二、多项选择题

　　1. 房地产项目管理过程包括()。

　　A.项目建议书阶段

　　B.可行性研究阶段

　　C.市场调查阶段

　　D.施工准备及施工阶段

　　E.竣工验收交付使用阶段

　　2. 一个完整的房地产项目的全寿命周期，包括()。

　　A.验收阶段

　　B.前期策划阶段

　　C.设计阶段

　　D.实施阶段

　　E.使用阶段

　　3. 房地产开发项目与一般工程建设项目相比，具有的特征包括()。

　　A.房地产项目质量要求较低

　　B.房地产项目时间目标的限定性较强

　　C.房地产项目的费用目标较强

　　D.房地产项目具有较强的系统性

　　E.涉及诸多的法规政策

　　4. 房地产项目的组织管理类型有()。

　　A.职能型

　　B.行列式型

　　C.矩阵型

　　D.小组型

　　E.项目型

　　5. 房地产项目招标程序包括()。

　　A.发出招标公告

　　B.资格审查

　　C.发售招标文件

　　D.询价和现场考察

　　E.签订工程承包合同

　　6. 从招标方式看，房地产开发项目招标一般分为()。

　　A.招标代理

　　B.公开招标

　　C.邀请招标

　　D.议标

　　E.以上选项均正确

　　7. 招标文件通常包括()等基本内容。

　　A.标底

　　B.各投标单位基本情况

　　C.工程量清单

　　D.设计图纸、技术说明书

　　E.合同的专用条款

　　8. 招标前的准备工作包括()。

　　A.履行项目审批手续

　　B.人员配置已完成

　　C.建设资金来源已落实

　　D.土地拆迁完毕

　　E.有满足工程招标需要的设计文件及其他技术资料

　　9. 下列有关房地产开发项目工期计划的叙述，正确的是()。

　　A.总工期目标一般在项目计划阶段就已确定

　　B.总工期目标在可行性研究阶段被分解、细化

　　C.要经历总工期计划、粗横道图、细横道图和网络图

　　D.项目总工期的目标通常是企业上层领导者从战略的角度进行确定

　　E.在项目设计阶段，工期目标已经被细化

　　10. 项目建设投资费用中，工程建设其他费用包括()。

　　A.设备器具配置费用

　　B.有生产经营有关的费用

　　C.财务费用

　　D.预备费用

　　E.土地使用费

　　11. 全面质量管理的全面要求的含义是()。

　　A.全过程

　　B.全系统

　　C.全员

　　D.全方位

　　E.以上都对

　　12. 一个房地产项目，一般要划分为()，分级来进行质量检验和评定的。

　　A.检验批

　　B.分项工程

　　C.分部工程

　　D.单位工程

　　E.单项工程

　　13. 房地产项目全面质量管理分为以下阶段()。

　　A.信息反馈阶段

　　B.制定计划阶段

　　C.执行计划阶段

　　D.检查阶段

　　E.处理阶段

　　14. 房地产项目质量控制的要点有()。

　　A.设计必须符合设计合同与设计任务书

　　B.设计文件图纸之间无矛盾

　　C.设备选型、系统布置要经济合理、安全可靠

　　D.施工过程与技术要求一致，与技术规范一致

　　E.环境保护必须符合合同的要求

　　15. 依据计价方式不同，现代房地产项目开发建设过程中常见的合同类型有()。

　　A.总价合同

　　B.收益合同

　　C.加成合同

　　D.单价合同

　　E.成本加酬金合同

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