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　　第十三章 房地产税收

　　一、单项选择题

　　1. 下列有关房地产税收的叙述，错误的是()。

　　A.房地产税收是对房地产或者利用房地产所得收益征收的各种税收

　　B.房地产是以房地产的价值、收益、数量或者房地产投资行为等为特定征税对象的

　　C.税源分布较集中

　　D.所得收入归地方政府所有

　　2. 房地产税收是以()为特定的征税对象。

　　A.房地产的价格

　　B.土地和房屋的特质实体

　　C.土地和房屋的权益

　　D.房地产的价值、收益、数量或者房地产投资行为

　　3. 下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种是()。

　　A.城镇土地使用税

　　B.土地增值税

　　C.房产税

　　D.印花税

　　4. 耕地占用税应纳税额的计算公式为：应纳税额=()。

　　A.纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准

　　B.纳税人实际占用的耕地面积固定税额标准

　　C.纳税人实际占用的耕地价值适用税额标准

　　D.纳税人实际占用的耕地价值固定税额标准

　　5. 下列有关城镇土地使用税的叙述，错误的是()。

　　A.城镇土地使用税是为了合理利用城镇土地而征收的一种税收

　　B.城镇土地使用税的所得收入归地方政府所有

　　C.城镇土地使用税属于所得税

　　D.城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积

　　6. 某企业在某大城市拥有一宗面积为3000平方米的土地使用权，容积率为1.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为()元。

　　A.4500

　　B.10000

　　C.15000

　　D.22500

　　7. 城镇土地使用税交纳中，如果土地使用者没有确定或者权属纠纷没有解决的，由()交纳。

　　A.土地所有者

　　B.政府土地管理部门

　　C.土地实际使用人

　　D.土地代管人

　　8. 下列有关房产税的叙述，错误的是()。

　　A.房产税是对房产征收的一种税收

　　B.对依照房产原值计税的房地产，应按照房屋原价计算缴纳房产税

　　C.应纳税额=计税依据×适用税率

　　D.目前，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，房产税按5%的税率征收

　　9. 已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为()万元。

　　A.0.24

　　B.2.40

　　C.10

　　D.24

　　10. 城市房地产税的纳税人为()。

　　A.房屋的产权人、经营管理单位、承典人、代管人或使用人

　　B.中国境内转移土地、房屋、承受的各类企业单位和个人

　　C.出售或以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入的各类企业、单位、个体经营者和其他个人

　　D.外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人

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