一、单项选择题

　　1、[答案]：C

　　2、[答案]：D

　　[解析]：本题考查房地产税特定的征税对象。

　　3、[答案]：D

　　[解析]：中央地方共享税主要有四种，分别是营业税、企业所得税、个人所得税和印花税。

　　4、[答案]：A

　　[解析]：耕地占用税的应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准。

　　5、[答案]：C

　　6、[答案]：C

　　[解析]：城镇土地使用税的应纳税额=纳税人实际占用的土地面积×适用税额标准=3000×5=15000元。注意城镇土地使用税按土地面积计算，不按建设面积计算，因此容积率在本题中是迷惑项。

　　7、[答案]：C

　　[解析]：城镇土地使用税交纳中，如果土地使用者没有确定或者权属纠纷没有解决的，由土地实际使用人交纳。

　　8、[答案]：D

　　9、[答案]：A

　　[解析]：依照房产余值计算房产税的，税率为1.2%。所以应缴纳的房产税=20×1.2%=0.24万元。

　　10、[答案]：D

　　[解析]：城市房地产税与房产税的特点基本相同，主要不同在于其纳税人仅适用于外资、外国企业以及外国人。

　　11、[答案]：A

　　[解析]：自2008年11月1日起，对个人首次购买90平米以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

　　12、[答案]：B

　　[解析]：契税属于财产税。

　　13、[答案]：A

　　14、[答案]：D

　　[解析]：增值程度R=增值额÷扣除项目=20÷10=200%,采用速算法：R在100%～200%时，应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%应纳税额=20×50%-10×15%=10-1.5=8.5万元。此题注意，当R为200%时，应选择100%～200%这一区间段的计算公式。因为R就低不就高。

　　15、[答案]：D

　　[解析]：城市维护建设税的基本特点是税款专款专用，属于附加税，且按照纳税人所在地实行差别税率。选项D纳税人是缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，其征收范围是市区、县城、建制镇、工矿区。

　　16、[答案]：D

　　17、[答案]：C

　　[解析]：企业所得税收入总额中以下收入为不征税收入：财政拨款、依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金以及国务院规定的其他不征税收入。

　　18、[答案]：B

　　[解析]：土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5‰的税率，房屋租赁合同采用1‰的税率。土地租赁合同不缴纳印花税。

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