11.某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为()。

　　A.存量-拆毁量

　　B.存量-拆毁量+新开发量

　　C.存量-拆毁量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量

　　D.存量-拆毁量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量

　　[答案]D

　　[解析]本题考查在房地产供需中，潜在供给量的计算公式。潜在供给量=存量-拆毁量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量。

　　12.地租本质上是一种()。

　　A.劳动报酬

　　B.投资收益

　　C.超额报酬

　　D.经营利润

　　[答案]C

　　13.()是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

　　A.垄断地租

　　B.绝对地租

　　C.级差地租

　　D.超额地租

　　[答案]B

　　[解析]本题考查绝对地租的概念。

　　14.与乡村相比，下列()不能体现现代城市的特性。

　　A.以工业人口为主

　　B.以非农业人口为主

　　C.人口密度大

　　D.一定地域的政治、经济和文化中心

　　[答案]A

　　15.下列关于城市职能或城市性质的表述中，错误的是()。

　　A.城市职能是指某个城市在国家或一定区域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工

　　B.城市职能概念的着眼点是城市的基本活动部分

　　C.城市性质是城市主要职能的概括和体现

　　D.城市性质是城市现状职能的概括和体现

　　[答案]D

　　[解析]本题考查城市职能与城市性质的概念与区别。

　　16.大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为()现象。

　　A.城镇化

　　B.郊区化

　　C.逆城市化

　　D.后城市化

　　[答案]C

　　17.郊区化一般发生在城市化水平达到()的时候。

　　A.50%～60%

　　B.60%～70%

　　C.70%～80%

　　D.80%～90%

　　[答案]C

　　[解析]本题考查郊区化与城市化水平的关系。郊区化一般发生在城市化水平达到70%～80%时。

　　18.大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为()现象。

　　A.城镇化

　　B.郊区化

　　C.逆城市化

　　D.后城市化

　　[答案]C

　　[解析]注意与郊区化的区别。

　　19.产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向()办理证据保全。

　　A.拆迁主管部门

　　B.人民法院

　　C.上级部门

　　D.公证机关

　　[答案]D产权不明确的房屋在被拆除前，拆迁人应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

　　20.拆除非公益事业房屋的附属物，由拆迁人给予()。

　　A.货币补偿

　　B.产权调换

　　C.货币补偿或产权调换

　　D.货币补偿和产权调换

　　[答案]A拆除非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

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