27. 在()的情形下，合同的权利义务终止。

　　A.债务已经按照约定履行

　　B.合同解除

　　C.债务相互抵消

　　D.债务人依法将标的物提存

　　E.债务人经营状况严重恶化

　　[答案]a, b, c, d

　　[解析]合同权利义务终止的情形包括：

　　合同的权利义务终止的情形有：债务已经按照约定履行;合同解除;债务相互抵消;

　　债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　28. 根据《合同法》的规定，在合同履行中，承担违约责任的方式包括()。

　　A.继续履行

　　B.采取补救措施

　　C.赔偿损失

　　D.支付违约金

　　E.抵押

　　[答案]a, b, c, d

　　[解析]承担违约责任的方式有继续履行;采取补救措施;赔偿损失;支付违约金;支付定金

　　29. 根据《中华人民共和国担保法》的规定，即使下列单位具有代为清偿债务能力的，也不可以作保证人，包括()

　　A.某公立学校

　　B.某企业法人职能部门

　　C.某公益社会团体

　　D.某企业法人

　　E.某公安机关

　　[答案]a, b, c, e

　　[解析]保证人是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以作保证人。

　　但以下情况，不得作为保证人：

　　(1)除非经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷以外，国家机关不得为保证人。

　　(2)学校、医院、幼儿园等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。

　　(3)企业法人的分支机构，职能部门不得为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

　　30. 关于租赁合同的下列表述不正确的是()。

　　A.租赁合同的期限超过10年的，超过部分无效。

　　B.租赁合同的租赁期限在12个月以上的，合同必须采用书面形式

　　C.租赁合同的租赁期限在6个月以上的，当事人未采用书面形式的，租赁合同无效。

　　D.承租人可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　E.对支付期限没有约定或者约定不明，依照合同法总则的相关规定仍不能确定：租赁期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付;

　　[答案]a, b, c, d

　　[解析]租赁合同的有关规定：

　　1. 租赁期限

　　(1)租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。

　　(2)租赁合同的租赁期限在6个月以上的，合同必须采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　2. 转租

　　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　3. 租金

　　对支付期限没有约定或者约定不明，依照合同法总则的相关规定仍不能确定：

　　(1)租赁期限不满1年的，应当在租赁期限届满时支付;

　　(2)租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。

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