11.善意取得的构成要件不包括(　　)。

　　A.受让人须是善意的

　　B.受让人已经占有了_该财产

　　C.以协商一致的价格转让

　　D.受让人必须支付了合理的价款

　　12.处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额(　　)以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.2/5

　　13.共同共有以(　　)的存在为前提。

　　A.所有权

　　B.共同关系

　　C.家庭关系

　　D.夫妻关系

　　14.下列属于用益物权的是(　　)。

　　A.质权

　　B.留置权

　　C.建筑物区分所有权

　　D.国家集体自然资源使用权

　　15.关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是(　　)。

　　A.建设甩地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式

　　B.建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制

　　C.根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权

　　D.商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让

　　16.地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为(　　)。

　　A.供役地

　　B.需役地

　　C.共有土地

　　D.宅基地

　　17.根据物权法的规定，抵押权人在债务履行期届满前,(　　)与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

　　A.可以

　　B.应当

　　C.不得

　　D.必须

　　18.下列财产中，不得用于抵押的是(　　)。

　　A.债务人有处分权的建设用地使用权

　　B.土地所有权

　　C.抵押人所有的交通运输工具

　　D.抵押人所有的生产设备

　　19.下列关于质权的表述中，错误的是(　　)。

　　A.对不动产不得设定质权

　　B.权利可以成为质权的标的

　　C.质权的设立无须转移占有

　　D.质权具有物上代位性、从属性和不可分性

　　20.下列关于留置权的表述中，错误的是(　　)。

　　A.留置权是一种法定的担保物权

　　B.所有的合同都可以行使留置权

　　C.法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置

　　D.同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

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