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　　第三十二章 物权法律制度

　　一、单项选择题

　　1. 关于物权的概念和特征，下列说法错误的是(　　)。

　　A.物权是权利人在法定范围内直接支配的一定物，并排斥他人干涉的权利

　　B.物权是法定的，物权的设定采用法定主义

　　C.物权客体的物可以是独立物和有体物，也可以是行为

　　D.物权具有追及效力和有限效力

　　2. 下列不属于物权的基本原则的是(　　)。

　　A.一物一权原则

　　B.全面履行原则

　　C.物权公示原则

　　D.物权法定原则

　　3. 关于一物一权，下列说法错误的是(　　)。

　　A.一个特定的标的物上只有一个所有权

　　B.同一物上不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权

　　C.同一物上可以并存数个不相矛盾的物权

　　D.在同一物之上不能设定数个不相矛盾的担保权

　　4. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起(　　)内未申请登记的，预告登记失效。

　　A.一个月

　　B.二个月

　　C.三个月

　　D.六个月

　　5. 根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权，下列不属于从物权的是(　　)。

　　A.所有权

　　B.抵押权

　　C.地役权

　　D.留置权

　　6. 根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为(　　)。

　　A.自物权和他物权

　　B.用益物权和担保物权

　　C.主物权和从物权

　　D.法定物权和意定物权

　　7. 不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物，这在民法理论上称为(　　)。

　　A.合并

　　B.继受所得

　　C.添附

　　D.提存

　　8. 原始取得不包括(　　)。

　　A.生产取得

　　B.继承取得

　　C.添附取得

　　D.拾得遗失物

　　9. 通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权的方式称为(　　)。

　　A.善意取得

　　B.继受取得

　　C.原始取得

　　D.非法取得

　　10. 共同共有以(　　)的存在为前提。

　　A.所有权

　　B.共同关系

　　C.家庭关系

　　D.夫妻关系

　　11. 《物权法》规定，处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额(　　)以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

　　A.二分之一

　　B.三分之一

　　C.三分之二

　　D.四分之一

　　12. 下列建筑物区分所有权的说法正确的是(　　)。

　　A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权

　　B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利

　　C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束

　　D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

　　13. 关于建设用地使用权表述错误的是(　　)。

　　A.建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利

　　B.建设用地使用权的客体不包括国有土地

　　C.建设用地使用权是一种独立的物权

　　D.建设用地使用权的主体是符合法定条件的

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