13、 根据《物权法》的规定，下列表述错误的是( )。

　　A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上

　　B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上

　　C、一间房屋上可以同时存在两个所有权

　　D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权

　　答案:C

　　答案解析：根据一物一权原则：一个特定的标的物上只有一个所有权。 同一物之上可以并存数个不相矛盾的物权。例如所有权与他物权同时并存;在同一物之上设定数个不相矛盾的担保权等。

　　14、 (多选题)与债权相比，下列关于物权的特征表述正确的有( )

　　A.物权的义务主体是权利人之外的不特定的一切人

　　B.物权的设定采用法定主义

　　C.物权必须有相对的义务人给予协助方可顺利实现

　　D.行为、智力成果和人身利益均不能成为物权的客体

　　E.物权具有追及效力和优先效力

　　答案:A, B, D, E

　　答案解析：债权必须有相对的义务人给予协助方可顺利实现，而物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利，体现了物权的支配权。C的表述错误。

　　15、 (多选题)物权法的基本原则包括( )

　　A.物权法定原则

　　B.物权意定原则

　　C.一物一权原则

　　D.物权公示原则

　　E.诚实信用原则

　　答案:A, C, D

　　16、 (多选题)根据物权的发生是否基于当事人的意思表示，物权可以分为( )。

　　A.法定物权

　　B.用益物权

　　C.担保物权

　　D.意定物权

　　E.主物权

　　答案:A, D

　　答案解析：详见教材 。

　　17、 (多选题)用益物权和担保物权的区别在于( )。

　　A.设立的目的不同

　　B.权利的性质不同

　　C.标的物不同

　　D.权利的主体不同

　　E.标的价值形态发生对权利的影响不同

　　答案:A, B, C, E

　　答案解析：详见教材

　　18、 (多选题)根据物权有无从属性可以将物权分为主物权和从物权，下列权利属于从物权的有( )。

　　A.抵押权

　　B.所有权

　　C.质权

　　D.留置权

　　E.地役权

　　答案:A, C, D, E

　　答案解析： 所有权属于主物权。

　　19、 (多选题)所有权的法律特征包括( )。

　　A.所有权的存续性

　　B.所有权的单一性

　　C.所有权的片面性

　　D.所有权的独占性

　　E.所有权的弹力性

　　答案:A, B, D, E

　　答案解析：暂无

　　20、 (多选题)下列关于用益物权的表述错误的有( )。

　　A.用益物权是具有独立性的自物权

　　B.用益物权是限制的物权

　　C.设置用益物权的目的在于对他人之物的使用和收益

　　D.用益物权的标的物主要是动产

　　E.用益物权多以不动产尤其是土地为使用收益的对象

　　答案:A, D

　　答案解析：暂无

　　21、 (多选题)用益物权包括( )等

　　A.所有权

　　B.土地承包经营权

　　C.建设用地使用权

　　D.地役权

　　E.抵押权

　　答案:B, C, D

　　答案解析：暂无

　　22、 (多选题)关于担保物权的表述正确的有( )。

　　A.质权的设定必须转移占有

　　B.质权的标的主要为不动产或权利

　　C.抵押权的发生不以占有抵押物为要件

　　D.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

　　E.留置权是一种法定的担保物权

　　答案:A, C, D, E

　　答案解析：质权的标的主要为动产和权利

　　23、 (多选题)下列哪些权利可以作为权利质权的标的( )

　　A.汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单

　　B.依法可以转让的基金份额、股权

　　C.可以转让的商标专用权、专利权

　　D.著作权 E.应收账款

　　答案:A, B, C, E

　　答案解析：暂无

　　24、 (多选题)下列财产所有权的取得方式中，属于继受取得的有( )。

　　A.继承房产

　　B.买卖产品

　　C.没收非法所得

　　D.生产产品

　　E.接受赠与

　　答案:A, B, E

　　答案解析：继受取得是指通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权。这种取得方式须以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件。

　　25、 (多选题)根据《物权法》的规定，下列关于善意取得的表述正确的有( )。

　　A.受让人依法取得财产的所有权

　　B.原所有人只能请求占有人赔偿损失

　　C.原所有人可以要求受让人返还该项财产

　　D.禁止或限制流通物适用善意取得

　　E.货币和不记名证券不适用善意取得

　　答案:A, B

　　答案解析：善意取得是指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利，受让人仍可取得该财产的所有权。

　　禁止或限制流通物不适用善意取得制度，例如，枪支弹药、黄金、麻醉品等。

　　货币和不记名证券是一种特殊的动产，谁持有就成为其权利主体，因此适用善意取得制度。

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