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　　【单选题】下列财产中，可以适用善意取得制度的是(　)。

　　A.黄金　　　　B.不记名证券

　　C.枪支弹药　　D.麻醉品

　　答案：B

　　解析：本题考查所有权的内容。货币和不记名证券是一种特殊的动产，谁持有就成为其权利主体，因此适用善意取得制度。

　　【单选题】下列财产中，禁止抵押的是(　)。

　　A.社会公益设施

　　B.正在建造的建筑物

　　C.交通运输工具

　　D.生产设备

　　答案：A

　　解析：本题考查抵押权。《物权法》第184条规定了禁止抵押的财产：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (4)所有权、使用权不明或有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定的不得抵押的其他财产。

　　【单选题】甲、乙、丙、丁4人按份共有一艘轮船，甲占该船70%的份额。现甲欲用该船作抵押向银行申请贷款。如各共有人事先对此事项未作约定，则关于甲的抵押行为(　)。

　　A.须经乙、丙、丁一致同意

　　B.无须经乙、丙、丁同意

　　C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意

　　D.须经乙、丙、丁中的两人同意

　　答案：B

　　解析：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。已知甲所占份额为70%，所以无需其他共有人同意。

　　【单选题】关于担保物权的说法，不正确的是(　)。

　　A.担保物权以确保债务清偿为目的

　　B.担保物权以取得标的物的使用价值为实质内容

　　C.担保物权以取得标的物的交换价值为实质内容

　　D.担保物权具有物上代位性

　　答案：B

　　解析：担保物权以取得担保标的物的交换价值为实质内容，所以选项B说法不正确。

　　【单选题】下列属于无期限物权的是(　)。

　　A.所有权

　　B.抵押权

　　C.土地承包经营权

　　D.地役权

　　答案：A

　　解析：所有权属于无期限物权。

　　【单选题】下列不属于他物权的是(　)。

　　A.所有权

　　B.抵押权

　　C.土地承包经营权

　　D.地役权

　　答案：A

　　解析：所有权是自物权，不属于他物权。他物权是指权利人在他人所有的标的物上享有的被限定于某一特定方面或某一特定期间的物权。用益物权和担保物权都是他物权。选项B属于担保物权，选项CD属于用益物权。

　　【单选题】关于物权特征的说法，错误的是(　)。

　　A.是绝对权

　　B.是相对权

　　C.是对世权

　　D.属于支配权

　　答案：B

　　解析：物权是绝对权，债权是相对权。

　　【单选题】关于抵押的说法，错误的是(　)。

　　A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同

　　B.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力

　　C.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

　　D.抵押财产必须是可以转让的

　　答案：B

　　解析：本题考查抵押。抵押要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生抵押权。必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的财产包括：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。

　　【单选题】一般情况下，动产物权的设立与转让，自(　)时发生效力。

　　A.买方占有　　B.交付

　　C.转移登记　　D.合同生效

　　答案：B

　　解析：动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付，自交付时发生效力。

　　【单选题】担保期间，担保财产毁损、灭亡的，担保物权人可以就获得的赔偿金优先受偿。这体现了担保物权的(　)特征。

　　A.价值权性

　　B.从属性

　　C.不可分性

　　D.物上代位性

　　答案：D

　　解析：本题考查担保物权的法律特征。担保物权的实质在于对标的物交换价值的直接分配。因此，担保物权变化为其他的价值形态时，担保物权所具有的支配效力及于变形物或者代替物。担保物因毁损灭失所获得的赔偿金成为担保物的代替物，担保物权人可就该代替物行驶担保物权。

　　【多选题】以下列财产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立的有(　)。

　　A.建设用地使用权

　　B.建筑物和其他土地附着物

　　C.生产设备

　　D.交通运输工具

　　E.正在建设的建筑物

　　答案：ABE

　　解析：根据规定，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

　　【多选题】根据《物权法》的规定，下列各项中，属于建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利有(　)。

　　A.占有　　B.使用

　　C.支配　　D.收益

　　E.处分

　　答案：ABD

　　解析：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

　　【多选题】下列所有权取得方式中，属于继受取得的有(　)。

　　A.赠与

　　B.互易

　　C.先占

　　D.添附

　　E.买卖合同

　　答案：ABE

　　解析：因一定的法律行为而取得的所有权属于继受取得。买卖合同、赠与、互易都属于法律行为的具体体现。选项CD属于原始取得。

　　【多选题】市场经济社会最基本的财产权利是(　)。

　　A.物权　　B.人权

　　C.债权　　D.诉讼权

　　E.复议权

　　答案：AC

　　解析：物权和债权构成了市场经济社会的最基本的财产权利。

　　【多选题】物权法的基本原则包括(　)。

　　A.物权法定原则

　　B.一物一权原则

　　C.物权公示原则

　　D.多物一权原则

　　E.平等自愿原则

　　答案：ABC

　　解析：物权法的基本原则包括物权法定原则、一物一权原则、物权公示原则。

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