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　　1、单选题

　　甲向乙借8万元，以自己所有的一个清代青花瓷花瓶交给乙作保。借款期限届满甲未还钱，乙多次交涉无果后将青花瓷瓶变卖，卖得12万元，还给甲4万元，则乙行使的权利是(　)。

　　A、动产质权

　　B、抵押权

　　C、留置权

　　D、权利质权

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　本题考查质权。青花瓷瓶是动产，已经交付给债权人乙，债务人不履行债务时，债权人享有就“青花瓷瓶”的价值优先受偿的权利，即动产质权。

　　2、多选题

　　关于物权的客体"物"的说法，正确的有(　)。

　　A、物必须是独立物

　　B、物只能独立于人身之外

　　C、物在特殊情形下也可指行为

　　D、物必须是有体物

　　E、物必须是特定物

　　【答案】

　　ABDE

　　【解析】

　　本题考查物权的概念和特征。物权的标的在范围上是十分广泛的，但都必须是特定物。作为物权客体的物必须是独立物和有体物，而不可能是行为。此外，物权只能以独立于人身之外的物作为客体。

　　3、多选题

　　孳息分为天然孳息和法定孳息，下列孳息中，属于法定孳息的有(　)。

　　A、果树上采摘下的苹果

　　B、存款获得的利息

　　C、母牛生下的小牛

　　D、羊身上剪掉的羊毛

　　E、出租屋收取的租金

　　【答案】

　　BE

　　【解析】

　　本题考查所有权的取得。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如存款取得的利息，出租人根据租赁合同收取的租金等。选项ACD属于天然孳息。

　　4、多选题

　　关于土地承包经营权的说法，正确的有(　)。

　　A、土地承包经营权的主体是公民或集体组织

　　B、土地承包经营权具有一般物权具有的优先效力

　　C、土地承包经营权不具有追及效力

　　D、土地承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据

　　E、土地承包经营权属于用益物权

　　【答案】

　　ABDE

　　【解析】

　　本题考查用益物权。土地承包经营权具有以下法律特征：①承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据。②土地承包经营权的主体是公民或集体组织。③土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地。④土地承包经营权属于一种新型的用益物权。土地承包经营权具有一般物权所具有的优先权、追及权等效力。选项C说法错误。

　　5、单选题

　　村民韩某盖房挖地基时挖出一大坛银元，坛内还有一块木牌，上写“为防日寇搜查，特埋于此。王天民”。经查，王天民是同村村民王某的爷爷，抗战期间王天民的家人除王某一人在姨娘家躲过此难之外，其他人都被日寇杀害。此银元应(　)。

　　A、归王某所有

　　B、归韩某所有

　　C、属无主财产，应归国家所有

　　D、由韩某和王某平分

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　本题考查所有权的取得。遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照适用拾得遗失物的有关规定。此题中埋藏物所有者明确，应归其所有者的家人所有。

　　6、单选题

　　关于居住权的设立，说法错误的是(　)。

　　A、居住权不可以转让、继承

　　B、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外

　　C、设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自居住之日起设立

　　D、设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　本题考查居住权。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立，选项C错误。

　　7、多选题

　　根据《民法典》的规定，下列关于居住权的说法正确的有(　)。

　　A、居住权是对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利

　　B、设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记

　　C、居住权自登记时设立

　　D、居住权可以转让、继承

　　E、居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭

　　【答案】

　　ABCE

　　【解析】

　　本题考查居住权。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。

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