>>>>>2015年经济师考试《中级建筑经济》模拟试卷汇总

　　一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

　　1.欲用100万元购买某专利，专利的有效时间为8年，所需的资金可以按年利率10%从银行贷款，8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失，每年年末的净收益应超过【A】万元。已知：(A/P，10%，8)= 0.18744。

　　A.18.744

　　B.19.846

　　C.20.068

　　D.20.465

　　【答案解析】：A= P (A/P，10%，8) =100×0.18744=18.744(万元)。

　　2.某人今年退休，现有银行存款10万元，若银行存款利率为5%，按复利计息，他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款，则他每年年末可利用的钱数为【C】元。已知：(A/P，5%，20)=0.08024。

　　A.9846

　　B.7658

　　C.8024

　　D.9247

　　【答案解析】：A=P(A/P，5%，20)=100000×0.08024=8024元。

　　3. 某建设项目，建设期为2年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，贷款均为年初发放，年利率为12%，采用复利法计算建设期贷款利息，则第二年末贷款的复本利和为【B】万元。

　　A.925.17

　　B.1061.76

　　C.1189.17

　　D.1225.17

　　【答案解析】：第一年利息=400×12%=48万元 本利和=400+48=448万元。

　　第二年利息=(448+500)×12%=113.76万元 本利和=500+113.76=613.76万元。

　　第二年末贷款的复本利和=448+613.76=1061.76万元。

　　4.某建设项目投资1000万元，此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12%，则该项目的年净收益为【B】时，净现值为零。已知：(P/A，12%，10)=5.650，(P/F，12%，1)=0.8929。

　　A.370万元

　　B.396万元

　　C.469万元

　　D.568万元

　　【答案解析】：—1000+A×(P/A，12%，10)×(P/F，12%，1)= —1000+A×5.650×0.8929=0。

　　A=396万元。

　　5.某产品的实际成本为5000元，它由6个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为880元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为【B】。

　　A.0.968

　　B.1.080

　　C.1.091

　　D.0.836

　　6.某建设项目当设定折现率为10%时，求得的净现值为56万元;当设定折现率为12%时，求得的净现值为-16万元，则该建设项目的内部收益率应是【C】。

　　A.10.79%

　　B.11.28%

　　C.11.55%

　　D.11.79%

　　7.某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是【B】万元。

　　A.3650

　　B.3750

　　C.3880

　　D.3980

　　【答案解析】：本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。净现值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750(万元)

　　8. 某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是【D】元/件。

　　A.1400

　　B.1650

　　C.2100

　　D.2400

　　【答案解析】：本题考核的是盈亏平衡分析的计算。P*=(F+VQ)/Q=12000万元/50000件=2400元/件

　　9.价值工程活动的核心是【D】。

　　A.对象选择

　　B.功能评价

　　C.方案评价

　　D.功能分析

　　【答案解析】：本题考核的是价值工程的特征。价值工程的核心是功能分析。

　　10.价值工程中，功能按重要程度分为【C】。

　　A.使用功能和美学功能

　　B.过剩功能和不足功能

　　C.基本功能和辅助功能

　　D.必要功能和不必要功能

　　【答案解析】：本题考核的是功能的分类。从功能重要程度的角度进行分类，可以分为基本功能和辅助功能。

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