参考答案及解析

　　一、单项选择题

　　1.B

　　【解析】本题考查默示合同的概念。

　　2.A

　　【解析】建筑企业合同管理制度主要有以下几种：建筑企业内部合同预签制度;建筑企业内部的审查、批准制度;严格保护、保管企业印章制度;检查和奖励制度;完善合同统计考核制度;建立合同管理评估制度;推行合同管理目标制度;建立合同管理质量责任制度。

　　3.B

　　【解析】合同统计考核制度，是施工企业整个统计报表制度的重要组成部分。

　　4.C

　　【解析】一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

　　5.B

　　【解析】依据《担保法》的规定，能够留置的财产仅限于动产。

　　6.D

　　【解析】本题考查建设工程合同的相关内容。在实践中，施工合同中关于工期、质量、造价方面的条款是合同最重要的条款。

　　7.C

　　【解析】本题考查法定解除的概念。

　　8.C

　　【解析】定金的数量由当事人约定。但不得超过主合同标的额的20%。

　　9.C

　　【解析】本题考查竣工验收过程中的竣工清场。竣工清场费用由承包人承担。

　　10.C

　　【解析】承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　11.D

　　【解析】本题考查《建设工程质量管理条例》关于保修期限的规定。《建设工程质量管理条

　　例》明确规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

　　12.C

　　【解析】本题考查《建设工程质量管理条例》关于保修期限的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　13.A

　　【解析】本题考核的是《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》明确规定，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

　　14.B

　　【解析】《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，屋面防水_丁程的最低保修期限为5年。

　　15.D

　　【解析】《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为2年。

　　1 6.B

　　【解析】本题考查索赔的特征。

　　1 7.D

　　【解析】由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。

　　18.C

　　【解析】本题考查索赔的分类。

　　19.C

　　【解析】本题考查递交索赔报告的相关知识。

　　20.C

　　【解析】工程师在收到工期延长报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　21.B

　　【解析】引起工期延误的原因有三类：因业主或工程师原因引起、因承包商原因引起、因不可控制因素引起。特殊风险属于不可控制因素引起的工期延误的范畴。

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