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　　1、多选题

　　土地出让方式有(　)。

　　A、招标

　　B、拍卖

　　C、划拨

　　D、挂牌出让

　　E、协议出让

　　【答案】

　　ABDE

　　【解析】

　　本题考查取得建设用地土地使用权。土地出让方式有四种，即招标、拍卖、挂牌出让和协议出让。

　　2、多选题

　　组织规划设计文件包括设计说明书和设计图纸两部分。设计说明书的内容包括(　)。

　　A、现状条件分析

　　B、用地布局

　　C、道路和绿地系统规划

　　D、房屋结构设计

　　E、空间组织和景观特色要求

　　【答案】

　　ABCE

　　【解析】

　　本题考查组织规划设计。设计说明书应包括：现状条件分析;规划原则和总体构思;用地布局;空间组织和景观特色要求;道路和绿地系统规划;各项专业工程规划及管网综合;竖向规划;主要技术经济指标;工程量及投资估算。

　　3、单选题

　　(　)经政府或自然资源主管部门审查批准后，方可进行建筑设计。

　　A、规划设计方案

　　B、施工组织设计

　　C、城市详细规划

　　D、工程勘察文件

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　本题考查前期准备。规划设计方案经政府或自然资源主管部门审查批准后进行建筑设计。

　　4、单选题

　　房地产开发产品主要是(　)。

　　A、民用建筑

　　B、工业建筑

　　C、农业建筑

　　D、住宅建筑

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　本题考查组织建筑设计。房地产开发产品主要是民用建筑，其中大部分是住宅。

　　5、单选题

　　建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收标准时，(　)即可组织工程竣工验收。

　　A、监理单位

　　B、施工单位

　　C、建设单位

　　D、设计单位

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　本题考查竣工验收。建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收标准时，建设单位即可组织工程竣工验收。

　　6、单选题

　　《中华人民共和国建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，(　)。

　　A、需领取施工许可证

　　B、需办理规划许可证

　　C、需办理用地批准手续

　　D、不再领取施工许可证

　　【答案】

　　D

　　【解析】

　　本题考查建设实施。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　7、单选题

　　项目申请使用政府投资补助、贷款贴息的，应在履行核准或备案手续后提出(　)。

　　A、可行性研究报告

　　B、项目建议书

　　C、资金申请报告

　　D、开工报告

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　本题考查建设实施。项目申请使用政府投资补助、贷款贴息的，应在履行核准或备案手续后提出资金申请报告。

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