2008中级《房地产专业知识与实务》全真预测试卷

　　67、 区位是( )在空间地域上有机结合的具体表现。

　　A、自然地理区位

　　B、文化地理区位

　　C、经济地理区位

　　D、交通地理区位

　　E、政治地理区位

　　标准答案： a, c, d

　　68、 房地产投资风险按性质划分的动态风险主要指( )带来的风险。

　　A、由于自然灾害

　　B、由于意外事故

　　C、企业的经营管理状况

　　D、市场需求变动

　　标准答案： c, d

　　69、 土地使用权租赁合同应包括( )。

　　A、租金标准

　　B、租赁期限

　　C、土地用途

　　D、租赁双方的权利义务

　　标准答案： a, b, c, d

　　70、 房地产风险组合的方法有( )。

　　A、 参加保险

　　B、 增加风险单位数量

　　C、 从事多种经营

　　D、 通过契约或合同转移风险

　　标准答案： b, c

　　71、 降低房地产投资不可抗力风险的主要对策有( )等。

　　A、积极投保

　　B、做好预防工作

　　C、选择房地产价值量

　　D、选择地区

　　标准答案： a, b, d

　　72、 个人住房贷款合同履行过程中，发生( )情况，贷款人可以对借款人追究违约责任。

　　A、 借款人不按期归还本息

　　B、 未经贷款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售

　　C、 借款人未按期支用贷款

　　D、 借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款

　　标准答案： a, b, d