2008中级《房地产专业知识与实务》全真预测试卷

三、案例分析题 (共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　81、某物业管理公司在2001年末接管一住宅小区，公司在筹建该管理处时，投入自有资金100万元，购置固定资产，计划在 5年内收回该项成本，在2002年一年内.公司管理处经营状况如下：

　　l.承包小区内房屋大修工程结算收入20万元

　　2.经营小区内公用停车场，收入5万元

　　3.物业管理兼收入 50万元，其中公共性服务费 30万元

　　4.给小区内用户进行房屋装修装饰工程结算收入 30万元，小区外用户装修工程结算收入25万元

　　5.房地产开发商补贴 25万元，另给30万元用于解决小区施工质量问题费用

　　6.投入小区外餐馆 50万元，当年净收入30万元

　　7.公司主营业务各项税金及费用支出 10万元

　　请问：

　　1、2002年公司管理处主营业务利润( )。

　　A. 75万元

　　B.70万元

　　C. 65万元

　　D.60万元

　　2、2002年管理处其它业务利润( )。

　　A、85万元

　　B、65万元

　　C、55万元

　　D、35万元

　　3、2002年利润总额( )。

　　A、155万元

　　B、135万元

　　C、75万元

　　D、55万元 

　　标准答案： C,D,B

　　解析：1.50+20+5-10=65万元

　　2.30+25+30-50=35万元

　　3.65+35+25+30-20=135万元