2009经济师中级建筑经济内部考前题及解析汇总

　　单选题:

　　1、 某投资方案实施后有三种可能情况好时，内部收益率可达到25%，概率为0.6;情况一般时，内部收益率可达18%，概率为0.2;情况差时，内部收益率为8%。则该投资方案内部收益率的期望值为( )。

　　A.24%

　　B.19.8%

　　C.16.5%

　　D.20.2%

　　标准答案：d

　　解析：E=∑YiPi =25%×0.6+18%×0.2+8%×0.2=20.2%

　　2、 现有一建筑物使用某种防水材料，采用不同的生产工艺时其效果不同。采用A工艺时，初始成本为35万元，年维护费用为12万元;采用B工艺时，初始成本为50万元;年维护费用为8万元。每种工艺都会使其寿命达到12年，净残值为零。若i=10%，则B工艺较A工艺每年可节约( )万元。已知：(A/P，10%，12)=0.14676。

　　A.1.8

　　B.2.35

　　C.1.65

　　D.2.24

　　标准答案：a

　　解析：PA=-35-12(P/A，10%，12)

　　=-35-12/0.14676 =-116.77

　　AA=PA(A/P，10%，12)=116.77*0.14676=-17.14

　　PB=-50-8(P/A，10%，12)

　　=-50-8/0.14676 =-104.51

　　AB=PB(A/P，10%，2)=104.51*0.14676=-15.34

　　AB -AA =-15.34-(-17.14)=1.8

　　3、 某建设项目投资2000万元，运营期为10年，投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益，基准收益率为12%，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率为( )。已知：(P/A，12%，10)=5.650。

　　A.11.5%

　　B.-11.5%

　　C.13.2%

　　D.-13.2%

　　标准答案：b

　　解析：年净收益=2000/5.650=354万元

　　该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率

　　=(354-400)/400=-11.5%。

　　4、 价值工程中的方案评价属价值工程一般程序中的()。

　　A.准备阶段

　　B.分析阶段

　　C.实施阶段

　　D.创新阶段

　　标准答案：d

　　解析：开展价值工程活动的整个过程就是一个提出问题、分析问题和解决问题的过程。一般分为分析、综合、评价三个阶段。

　　对确定的对象进行功能分析。侧重搞清对象现有哪些功能，相互之间的关系及这些功能是否都是必要的。在此基础上进行功能评价，确定各个功能的价值系数、需改进的功能领域、、存在的关键问题等。

　　方案评价又包括概略评价和详细评价两个阶段。概略评价是对方案创新阶段提出的各个方案进行粗略评价，目的是淘汰明显不可行的方案，筛选出价值较高的方案，供详细评价时作进一步的分析。详细评价是在概略评价的基础上，从技术、经济、社会三个方面进行详尽的评价分析，为提案编写和审批提供依据。

　　5、 某建设项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为6，上年累计现金流量为-56万元，当年净现金流量为120万元;则该建设项目的投资回收期为( )年。

　　A.6.47

　　B.6.53

　　C.5.47

　　D.4.47

　　标准答案：c

　　解析：投资回收期(Pt)=累计净现金流量开始出现正值年份数—1

　　+上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量

　　=6—1+56/120=5.47年