2010中级经济师《中级房地产》单项选择练习题(4)

　　1.下列调研方法中，不属于现场调研方法的是 (　)

　　A.小组访谈法 B.投射法

　　C.询问法 D.试验法

　　E.封闭式问卷

　　答案：ABE

　　解析：现场调研方法包括询问法、观察法、实验法。

　　2.房地产市场的“景气”衡量标准界定在( )上是不客观的。

　　A.交易量 B.成交价格

　　C.需求量 D.供给量

　　E.房地产质量

　　答案：BCDE

　　解析：房地产市场的“景气”衡量标准界定在交易量上是较客观的。

　　3.解决物业服务合同争议，采用仲裁比诉讼具有( 　)等优点。

　　A.客观性　 B.专业性

　　C.灵活性　 D.经济性

　　E.自愿性

　　答案:BCDE

　　4.房地产项目质量的内涵包括( )

　　A.可用性 B.可靠性

　　C.价格高 D.与环境协调

　　E.经济性

　　答案：ABDE

　　解析：质量是一组固有的特性满足要求的程度(1S09000)。通常体现在可用性、可靠性、经济性、外观质量与环境协调等方面。

　　5.房屋拆迁补偿形式有( )。

　　A.产权调换 B.货币补偿

　　C.异地安置 D.房屋以外的其他实物补偿

　　E.人股分红安置

　　答案：AB

　　解析：房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。