2014经济师《中级财政税收》答案及解析(考试吧版)

　　 (三)

　　王某2014年2月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元(当地契税税率5%)。11月份将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元(证券(股票)交易印花税税率为千分之一)

　　91.王某购入第一套房产需要缴纳契税( )万元。

　　A.0

　　B.3.0

　　C.7.5

　　D.15.0

　　标准答案： C

　　解析：税法规定，对个人购买唯一住房，减半征收契税。对个人购买90平米以下普通住房，减按1%征收，该题为95平米，应减半征收。300 5% 2=7.5万元

　　92、 王某购入第二套房产需缴纳契税( )万元。

　　A.0

　　B.5.0

　　C.12.5

　　D.25.0

　　标准答案： D

　　解析：不是唯一住房，按正常情况下5%征收。500 5%=25万元。

　　93、 王某2014年需缴纳房产税( )万元。

　　A.0

　　B.0.08

　　C.0.24

　　D.15.00

　　标准答案： B

　　解析：税法规定：对个人所有的非营业用房给予免房产税;从2001年1月1日起，对个人居住用房出租扔用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。因此，王某2014年需缴纳房产税1×4%×2=0.08万元。

　　94、 王某卖出股票应缴纳印花税( )元。

　　A.0

　　B.24

　　C.40

　　D.80

　　标准答案： D

　　解析：80000 ‰=80元

　　95、 王某购买基金应缴纳印花税( )元。

　　A.0

　　B.30

　　C.50

　　D.100

　　标准答案： A

　　解析：对投资者(包括个人和机构)买卖封闭式证券基金免征印花税。

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