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11.根据《物权法》,建设用地使用权期间届满自动续期的是()。
A.商业用地
B.工业用地
C.住宅用地
D.教育用地
答案:C
12.下列用地中,建设用地使用权的获取必须采用出让方式的是()。
A.军队办公用地
B.经营性房地产开发用地
C.学校建设用地
D.政府行政办公用地
答案:B
13.根据《城市房地产管理法》,已出让方式取得的商品住在建设用地使用权,完成开发投资总额的()以上,方可进行转让。
A.10%
B.15%
C.20%
D.25%
答案:D
14.下列用地中,可以进行建设用地使用权抵押的是()。
A .教育、医疗建设用地
B.文物保护建筑用地
C.已依法公告列入征收范围的用地
D.通过有偿转让方式取得的建设用地
答案:D
15.下列因国有建设用地使用权人行为造成的闲置土地处置方式中,正确的是()。
A.未动工开发不满一年的,按土地出让价款的20%征缴土地闲置费
B.双倍追加闲置期间的土地出让金
C.依法收回闲置土地纳入政府土地储备
D.落实项目资金延长动工开发期限
答案:C
16.房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研,这是按照()不同划分的。
A .调研深度
B.调研对象
C.调研方式
D.调研主体
答案:A
17.下列房地产市场调研方法中,属于间接定性调研法的是()。
A.小组访谈法
B.深度访谈法
C.现场踩盘法
D.观察法
答案:D
18.房地产市场调研中的观察法,根据观察程序的不同分为()。(2013年教材新增内容)
A .结构式观察和非结构式观察
B .实验观察和自然观察
C.非参与观察和参与观察
D.直接观察和间接观察
答案:A
19.房地产市场调查问卷中,问题排列的先后顺序通常是容易回答的问题、较难回答的问题、敏感性问题。这是市场调研问卷设计()原则的要求。
A .针对性
B.简明性
C.逻辑性
D.目的性
答案:C
20.对搜集的各种信息进行分类和甄别筛选,是房地产市场调研报告编制中()阶段的工作。
A.信息整理
B.专题研讨
C.分工编写
D.形成初稿
答案:A
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