11、 关于国有建设用地租赁的说法，错误的是( )。

　　A. 国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让

　　B.国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地

　　C.国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年

　　D. 国有建设用地租赁可采用双方协议的方式

　　12、 对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是( )。

　　A. 自动延长动工开发期限2年

　　B.办理有关手续后再开发建设

　　C.为土地使用者置换其他等价土地

　　D. 确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿

　　13、 国有建设用地使用权承租人的义务不包括( )。

　　A. 合理使用租赁标的物

　　B.按租赁合同约定交纳租金

　　C.租赁关系终止后及时返还租赁标的物

　　D. 赔偿第三方造成的租赁标的物损失

　　14、 建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是( )。

　　A. 抵押人占用抵押建设用地使用权的

　　B.设定抵押权的土地发生灭失的

　　C.抵押人宣告破产的

　　D. 抵押人被宣告死亡的

　　15、 在房地产市场调研中，对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的( )特点。

　　A. 系统性

　　B.跟踪性

　　C.连续性

　　D. 客观性

　　16、 在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的( )特征。

　　A. 消费能力

　　B.消费动机

　　C.消费行为

　　D. 消费结构

　　17、 文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息( )来进行。

　　A. 随机抽样

　　B. 概率统计

　　C.专家认定

　　D. 交叉检验

　　18、 按照房地产市场调查问卷设计( )原则的要求，调查问卷要用通俗易懂的语言设计问题。

　　A. 针对性

　　B.简明性

　　C.逻辑性

　　D. 目的性

　　19、 房地产市场调研报告的核心内容是( )。

　　A. 市场调研背景的基本情况

　　B.市场调研方法的选择

　　C.市场变化的不确定性分析

　　D. 市场调研的分析论证

　　20、 以追求居室面积为主的住房需求，属于( )住房需求。

　　A. 生存型

　　B.发展型

　　C.享受型

　　D. 投资型

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