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　　51.【题干】关于业主委员会委员任职期间的说法，正确的是(　)。

　　【选项】

　　A.每届任期不超过4年，可连选连任

　　B.每届任期不超过5年，可连选连任

　　C.每届任期不超过4年，最多连任两届

　　D.每届任期不超过5年，最多连任两届

　　【答案】B

　　52.【题干】业主参与物业管理活动的组织形式是(　)。

　　【选项】

　　A.业主委员会

　　B.业主联盟

　　C.业主代表大会

　　D.业主大会

　　【答案】D

　　53.【题干】某物业管理区域由5万平方米住宅和8万平方米商业物业组成，拟选择一家物业服务企业实施物业管理，该区域选聘一物业服务企业应采用的方式是(　)。

　　【选项】

　　A.招投标

　　B.招投标为主，协商议价为辅

　　C.协商议价为主，招投标为辅

　　D.招投标和直接委托相结合

　　【答案】A

　　54.【题干】前期物业服务合同的主体是(　)。

　　【选项】

　　A.物业建设单位物业服务企业

　　B.业主大会和物业服务企业

　　C.业主大会和物业建设单位

　　D.物业建设单位、物业服务企业和业主大会

　　【答案】A

　　55.【题干】物业服务企业应向业主大会或全体业主公布物业服务资金的收支情况，每年不少于(　)次。

　　【选项】

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　【答案】A

　　56.【题干】商品住宅首期住宅专项维修资金的最迟交存时间是(　)。

　　【选项】

　　A.签订房屋买卖合同时

　　B.订立商品房预售合同后的第3天

　　C.办理房屋入住手续时

　　D.领取房屋权属证书时

　　【答案】C

　　57.【题干】下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是(　)。

　　【选项】

　　A.土地收购储备

　　B.房地产价格评估

　　C.保障性住房建设

　　D.房地产抵押货款

　　【答案】A

　　58.【题干】住房金融的目标主要是(　)。

　　【选项】

　　A.扩大住房供给和住房消费

　　B.减少住房供给和住房消费

　　C.扩大住房供给，减少租房消费

　　D.减少住房供给，扩大住房消费

　　【答案】A

　　59.【题干】在直接金融中，资金供给方与资金需求方(　)。

　　【选项】

　　A.构成直接的债权债务关系

　　B.不构成直接的债权债务关系

　　C.成为金融机构的债权人或债务人

　　D.分别与金融机构发生信用关系

　　【答案】A

　　60.【题干】下列房地产贷款中，通常采用按月等额本息还款方式的是(　)。

　　【选项】

　　A.土地一级开发贷款

　　B.房地产开发贷款

　　C.保障性住房建设贷款

　　D.个人住房贷款

　　【答案】D

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