三、案例分析题

　　(一)

　　某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率都是：(1)5000万元(P=30%);(2)10000万元(P=50%);(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%，已知：(P/A,12%,5)=3.605.该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件，生产能力为6000件/年。

　　81.该物业年净现金流量为5000万元时的净现值为(　)万元。

　　A.-6835

　　B.-6889

　　C.-6975

　　D.-7008

　　参考答案：C

　　82.该物业净现值的期望值为(　)万元。

　　A.6891

　　B.6905

　　C.6986

　　D.7085

　　参考答案：D

　　83.该物业在运行期间第一年的生产负荷率为(　)

　　A.38%

　　B.42%

　　C.45%

　　D.50%

　　参考答案：D

　　84.关于该项目盈亏平衡分析的说法，正确的为(　)

　　A.产量的盈亏平衡点高，所以项目承受的风险小

　　B.若产品销售价格增加，会使盈亏平衡点降低

　　C.若单位变动成本增加，会使盈亏平衡点降低

　　D.若固定成本增加，会使盈亏平衡点上升

　　参考答案：BD

　　(二)

　　某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。

　　85.采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承包额为(　)

　　A.27627

　　B.28656

　　C.36878

　　D.39328

　　参考答案：A

　　86.依据2008年至2011年数据，且权重分别为0.1、0.2、0.3、0.4，采用加权移动平均法预测2012年该建筑工程公司的承包额为(　)万元。

　　A.31000

　　B.31100

　　C.31200

　　D.31300

　　参考答案：B

　　87.采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建筑工程公司的承包额为(　)万元

　　A.30500

　　B.30894

　　C.31100

　　D.31500

　　参考答案：B

　　88.除上述定量预测方法之外，该公司还用定性方法预测了承包额。可采用的定性预测方法为(　)

　　A.灰色预测方法

　　B.专家调查法

　　C.德尔菲法

　　D.模糊预测方法

　　参考答案：BC