2007年经济师《房地产经济》(中级)真题及答案

　　11.房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的（　）原则。

　　A.客观性
　　B.科学性
　　C.主观性
　　D.公平性

　　12.下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是（　）。

　　A.消费者对位置的要求
　　B.消费者的购买意向
　　C.消费者的收入水平
　　D.消费者可承受的价格

　　13.房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产（　）调研。

　　A.消费行为
　　B.消费环境
　　C.消费群体
　　D.消费能力

　　14.某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（　）。

　　A.需求
　　B.销售
　　C.供给
　　D.投资

　　15.在市场调研中，通常把可能到某处购物的顾客所分布的地区范围称为（　）。

　　A.生活圈
　　B.活动圈
　　C.商圈
　　D.行政圈

　　16.下列关于策划的表述中，错误的是（　）。

　　A.策划既含有未做事之前对如何行动的整体筹划和安排，又含有遇到突发事件如何处置的对策
　　B.策划包含计划和决策
　　C.策划主体是指能动地进行策划活动的人
　　D.策划的客体是指策划指向或策划标的

　　17.下列指标中，属于反映房地产市场运行状况的中观经济资源评估指标的是（　）。

　　A.银行贷款年末余额
　　B.居民储蓄存款与余额
　　C.人均可支配收入
　　D.商品房空置面积及空置率

　　18.确定房地产开发项目用地位置、面积、界限的法定凭证是（　）。

　　A.项目选址意见书
　　B.建设工程施工许可证
　　C.建设用地规划许可证
　　D.建设工程规划许可证

　　19.控制性详细规划的内容不包括（　）。

　　A.确定规划地区各类用地的界线和适用范围
　　B.确定近期建设目标、内容和实施部署
　　C.规定建筑后退红线距离
　　D.规定交通的出入口方位

　　20.甲、乙两住宅小区的建筑容积率相同，甲住宅小区的平均层数比乙住宅小区的平均层数多，则下列关于两住宅小区居住建筑密度的说法，正确的是（　）。

　　A.甲住宅小区的居住建筑密度低
　　B.乙住宅小区的居住建筑密度低
　　C.甲、乙两住宅小区的居住建筑密度相同
　　D.甲、乙住宅小区居住建筑密度的高低难以判定