2009年经济师考试中级建筑经济试题及答案解析

　　二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

　　61.某建设项目，当i1=12%时，净现值为450万元;当i2=15%时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13.2%，基准收益率为l0%，则该项目(　　)。

　　A.内部收益率在l2～15%之间

　　B.净现值小于零

　　C.可行

　　D.净年值小于零

　　E.净将来值小于零

　　【参考答案】：AC

　　【答案解析】：净现值为零时的收益率即为该方案的内部收益率，所以内部收益率在l2～15%之间是正确的;该项目的内部收益率大于基准利率，所以该项目可行，所以净现值、净年值、净将来值都大于零。

　　【试题点评】：本题考核的是单一投资方案的评价方法。参见教材P12-15.

　　62.下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有（　　）。

　　A.净现值法

　　B.内部收益率法

　　C.净年值法

　　D.最小公倍数法

　　E.追加投资收益率法

　　【参考答案】：ACE

　　【答案解析】：寿命期相同的互斥方案选择的方法包括：净现值、净年值、净将来值法;差额法;追加投资收益率法。

　　【试题点评】：本题考核的是寿命期相同的互斥方案选择的方法。参见教材P22.

　　63.下列方法中，可以用于不确定性分析的有(　　)。

　　A.盈亏平衡分析

　　B.期望值分析

　　C.现埴分析

　　D.价值分析

　　E.敏感性分析

　　【参考答案】：AE

　　【答案解析】：不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。

　　【试题点评】：参见教材P39.

　　64.价值工程中，方案的社会评价的内容应包括(　　)。

　　A.对环境影响的分析和评价

　　B.对经济效果的分析和评价

　　C.对生态影响的分析和评价

　　D.对国民经济影响的分析和评价

　　E.对技术实现可能性的分析和评价

　　【参考答案】：ACD

　　【答案解析】：B属于经济评价;E属于技术评价;ACD都属于社会评价。

　　【试题点评】：本题考核的是方案的评价。参见教材P51.

　　65.下列评价指标中，适于建设项目财务盈利分析的有(　　)。

　　A.投资回收期

　　B.财务净现值

　　C.资产负债率

　　D.总投资收益率

　　E.利息备付率

　　【参考答案】：ABD

　　【答案解析】：财务盈利能力分析的主要指标包括：财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、总投资收益率、净利润率等。资产负债率和利息备付率属于分析偿债能力的指标。

　　【试题点评】：本题考核的是建设项目的财务评价指标。参见教材P64.

　　66.下列文件和资料中，属于招标文件内容的有(　　)。

　　A.投标人须知

　　B.技术条款

　　C.投标文件

　　D.施工方案

　　E.评标标准和方法

　　【参考答案】：ABE

　　【答案解析】：C选项不正确，应该是投标文件格式;编制施工方案属于投标文件的内容。

　　【试题点评】：本题考核的是招标文件内容。参见教材P79.

　　67.下列投标人条件中，资格审查时投标人应符合的有(　　)。

　　A.具有中等以上的企业规模

　　B.具有独立订立合同的权力

　　C.具有履行合同的能力

　　D.具有持续盈利的能力

　　E.最近三年内没有重大工程质量问题

　　【参考答案】：BCE

　　【答案解析】：教材内共提出5点条件。

　　【试题点评】：本题考核的是投标人应具备的条件。参见教材P83.

　　68.根据《建设工程质量管理条例》，下列工程中，在正常使用的条件下，最低保修期限为5年的有(　　)。

　　A.屋面防水

　　B.给排水管道

　　C.外墙的防渗漏

　　D.电气管线

　　E.供冷系统

　　【参考答案】：AC

　　【答案解析】：给排水管道、电气管线为2年;供冷系统为2个供冷期。

　　【试题点评】：本题考核的是《建设工程质量管理条例》的内容。参见教材P106.

　　69.按索赔事件性质分类，建设工程施工合同的索赔分为(　　)等。

　　A.单项索赔

　　B.工程变更索赔

　　C.合同终止索赔

　　D.综合索赔

　　E.意外风险索赔

　　【参考答案】：BCE

　　【答案解析】：单项索赔和综合索赔是按照索赔处理方式分类。

　　【试题点评】：本题考核的是施工合同索赔的分类。参见教材P108.

　　70.下列费用中，属于工程建设其他费用的有(　　)。

　　A.设备运杂费

　　B.土地使用费

　　C.基本预备费

　　D.涨价预备费

　　E.建设单位管理费

　　【参考答案】：BE

　　【答案解析】：设备运杂费属于设备工器具购置费用;基本预备费和涨价预备费属于预备费。

　　【试题点评】：本题考核的是工程建设费用的构成。参见教材P130.