会计实务：购置土地代征道路部分是否缴土地使用税

　　【问题】

　　新建企业购置的土地代征道路部分是否缴纳土地使用税?

　　【解答】

　　问题回复： 根据《城镇土地使用税暂行条例》以及国税地字[1988]第015号《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》相关规定：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳，拥有土地使用权的纳税义务人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

　　如果您租用的土地是集体土地，根据财税[2006]56号《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》规定：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。