2020中级会计真题答案 ※ 真题下载

　　真题考点：投资性房地产的范围

　　投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

　　【注意】下列各项不属于投资性房地产：

　　(1)自用房地产：自用房地产是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。

　　(2)作为存货的房地产：通常是指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。

　　试题回顾

　　下列各项中，不属于投资性房地产的是()。

　　A.已出租的土地使用权

　　B.按照国家有关规定认定的闲置土地

　　C.持有并准备增值后转让的土地使用权

　　D.已出租的建筑物

　　参考答案：B

　　参考解析：投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

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