14、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　根据规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。本题中，抵押合同中约定的抵押物为A房屋，登记的为B房屋，因此应B房屋为准行使抵押权。

　　【该题针对“抵押权的登记设立、效力、实现”知识点进行考核】

　　15、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。

　　【该题针对“质押的相关规定”知识点进行考核】

　　16、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　根据规定，债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据《物权法》的规定，该履行期限应当为2个月以上。

　　【该题针对“留置权的相关规定”知识点进行考核】

　　17、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　根据规定，定金担保合同中，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

　　【该题针对“定金的相关规定”知识点进行考核】

　　18、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　根据规定，保证期间，由他人为原合同债权所设定的担保债务，除经担保人同意转移外，担保责任因债务的转移而消灭。

　　【该题针对“合同的变更和转让”知识点进行考核】

　　19、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。

　　【该题针对“合同权利义务的终止及其法律后果”知识点进行考核】

　　20、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

　　【该题针对“买卖合同的相关规定”知识点进行考核】

　　21、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　根据规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。

　　【该题针对“借款合同的相关规定”知识点进行考核】

　　22、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人;承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　【该题针对“租赁合同的相关规定”知识点进行考核】

　　23、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　融资租赁合同中，承租人应当承担租赁期间租赁物的维修义务。

　　【该题针对“融资租赁合同的相关规定”知识点进行考核】

　　24、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　根据规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包。

　　【该题针对“承揽合同和建设工程合同的相关规定”知识点进行考核】

　　25、

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】

　　委托开发合同是指当事人一方委托另一方进行研究开发所订立的合同。即由委托人向研究开发人提供研究开发经费和报酬，研究开发人完成研究开发工作并向委托人交付研究成果。

　　【该题针对“技术合同的相关规定”知识点进行考核】

　　26、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　根据规定，仓储合同存货人或者仓单持有人提前支取仓储物的，不减收仓储费。

　　【该题针对“保管合同和仓储合同的相关规定”知识点进行考核】

　　27、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　一般保证与连带责任保证最主要的区别是一般保证人享有先诉抗辩权，连带责任保证人不享有先诉抗辩权。

　　【该题针对“保证责任的相关规定”知识点进行考核】

　　28、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：(1)约定的债权确定期间届满;(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(3)新的债权不可能发生;(4)抵押财产被查封、扣押;(5)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;(6)法律规定债权确定的其他情形。

　　【该题针对“最高额抵押与浮动抵押”知识点进行考核】

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