考点1：担保物权的分类

　　考点2：抵押权的设立

　　考点3：抵押权的标的

　　考点4：留置权的概念

　　4.担保物权

　　考点1：担保物权的分类

　　例15(2006年统考试题)

　　下列选项中，属于法定担保物权的是(　　)。

　　A.典权

　　B.抵押权

　　C.质权

　　D.留置权

　　【答案】D

　　【解析】本题属于概念理解辨析题，考核的知识点是担保物权的分类。担保物权，是指为确保债权的实现，在债务人或者第三人的物上设定的以直接取得或者支配其交换价值为内容的物权。通说认为，典权是一种用益物权，因此选项A被排除;选项B抵押权是依据抵押合同而设立的担保物权，属于约定担保物权，所以也予以排除;选项C中的质权是通过质押合同而设定的，亦非法定担保物权，同样被排除掉;只有选项D留置权符合题意，因此选项D是正确的。

　　例16(2006年统考试题)

　　甲在乙处加工服装，在取服装时因所带的加工费不够，双方达成协议，将甲的一块手表留下，

　　在甲付清加工费后取回手表。此时，乙对该手表享有(　　)。

　　A.质权

　　B.留置权

　　C.抵押权

　　D.用益权

　　【答案】A

　　【解析】本题属于概念理解辨析题，考核的知识点是担保物权的类型。

　　留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的财产，当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权留置该财产，并依照法律的规定以留置财产折价或以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有将其变卖并优先受偿的权利。用益权是指对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用和收益的权利。质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或者财产权利移交债权人占有，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的事由时，债权人可以就该动产或财产权利优先受偿的权利。本题中，乙占有甲的手表，非基于加工服装的合同而产生，显然不是留置权，排除选项B;甲的手表留在乙处，转移了对手表的占有，不符合抵押权的特征，因此，排除选项C;甲留下手表的目的是担保乙收取加工费的债权，所以不属于用益权，选项D也被排除;只有选项A是符合题意的，为正确答案。

　　例17(2007年统考试题)

　　甲在乙处修理汽车，因修理费未带足，遂将自己的一块手表放在乙处，约定第二天付清修理费后再把手表取走。乙占有该手表的依据是(　　)。

　　A.留置权

　　B.抵押权

　　C.债权

　　D.质权

　　【答案】D

　　【解析】本题属于基本概念的理解辨析题，考核的知识点是担保物权的类型。关于该知识点的内容同上题，不再重复。本题中乙占有甲的手表，非基于修理汽车的合同而产生，显然不是留置权，排除选项A;甲的手表留在乙处，转移了对手表的占有，不符合抵押权的特征，因此，排除选项B;乙占有手表是基于甲以手表作为其支付修理费的担保而非基于债权，故选项C也被排除：故只有选项D为正确答案。

　　【评注】应对担保物权的概念及其类型有较全面的掌握，以对不同的担保物权予以准确的辨析和判断。

　　考点2：抵押权的设立

　　例18(2009年统考试题)

　　甲公司向银行贷款，以自有厂房作抵押，并办理了抵押登记;以商标权作质押，未办理出质登记。则(　　)。

　　A.抵押权与质权均成立

　　B.抵押权与质权均不成立

　　C.抵押权成立，质权不成立

　　D.抵押权不成立，质权成立

　　【答案】C

　　【解析】本题属于基本知识理解应用题，考核的知识点是抵押权和质权的设立。依我国《物权法》的规定，不动产的抵押除法律另有规定外，一般都需要登记，不登记抵押权不生效;而权利质权的设定则相反，法律有特别规定的才需要登记，如我国《物权法》规定以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。本题中，厂房的抵押必须登记，因此抵押权有效成立;商标权的质押权需要在国家商标管理机关登记，由于未进行登记，所以不能有效成立。由此本题只有选项C正确，排除其他选项。

　　【评注】熟记法律关于设立抵押权的规定，特别是对于抵押权的设立是否要求必须登记应有准确的掌握，才能应对此类题目。

　　考点3：抵押权的标的

　　例19(2009年统考试题)

　　下列选项中，可以作为抵押财产的是(　　)。

　　A.土地所有权

　　B.学校图书馆

　　C.使用权有争议的财产

　　D.船舶

　　【答案】D

　　【解析】本题属于法条记忆题，考核的知识点是抵押权的标的。抵押权的标的，习惯上称为抵押物，它是指债务人或者第三人提供担保的财产。对抵押物的范围，可以从“可以抵押”和“不得抵押”两个方面予以界定。《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。《物权法》第184条规定，下列财产不得抵押：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　本题中选项A、B、C，属于《物权法》第184条规定的不得抵押的财产，因此，选项A、B、C被排除，只有选项D是正确的。

　　例20(2010年统考试题)

　　下列财产中，可以设定抵押的是(　　)。

　　A.车辆

　　B.土地所有权

　　C.北京大学教学楼

　　D.依法被查封的财产

　　【答案】A

　　【解析】本题属于法条记忆题，考核的知识点是抵押权的标的。关于抵押物的范围方面的法律规定同上题，不再重复。本题中选项B、C、D属于《物权法》第184条规定的不得抵押的财产，因此，选项B、C、D被排除，只有选项A是正确的。

　　【评注】本题考核的是对有关抵押物的法律规定的理解和运用，应熟记我国法律所规定的抵押物的范围和禁止抵押的财产的范围。

　　考点4：留置权的概念

　　例21(2010年统考试题)

　　下列物权的标的仅限于动产的是(　　)。

　　A.所有权

　　B.抵押权

　　C.留置权

　　D.质权

　　【答案】C

　　【解析】本题属于基本概念理解辨析题，考核的知识点是留置权的概念。物权类型不同，其标的的法律规定亦有所不同。关于所有权的标的，依我国法律的规定既可以是动产也可以是不动产，可见选项A是错误的;关于抵押权的标的，依我国法律的规定，抵押财产可以是动产，也可以是不动产，还可以是财产权利，足见选项B也是错误的;关于质权的标的，可分为动产质权和权利质权两种类型，显然选项D还是错误的;而留置权则是指债务人不履行到期债务时，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并在债务人仍不履行债务时就该动产优先受偿的权利。可见留置权的客体以动产为限，所以，留置权是动产物权。因此本题正确答案是选项C。

　　【评注】本题考核的知识点是物权的标的。要熟记我国所有权、抵押权、质权、留置权等物权的概念及其特点，以便于此类题目的作答。

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