11、下列选项中，属于用益物权的是()

　　A、宅基地使用权B、自物权C、抵押权D、留置权

　　【答案】A

　　【名师点评】本题的考核知识点是物权之用益物权。传统民法中的用益物权主要有地上权、地役权和典权等。地上权如宅基地使用权、国有土地使用权、场地使用权、林地使用权等;地役权是指为了实现自己土地的利益而使用他人土地的权利比如为耕种而在必经的他人的土地上修路通行的权利;典权。

　　12、下列财产中，可以设定抵押的是()

　　A、车辆B、土地所有权C、北京大学教学楼D、依法被查封的财产

　　【答案】A

　　【名师点评】本题的考核知识点是物权之担保物权之抵押。抵押是债务人或第三人不转移有关财产的占有而将该财产作为履行债务的担保。在抵押法律关系中，确定可以抵押的财产时应当遵循以下四个原则：第一，必须是可以进入市场交易的财产即须为可流通之物;第二，必须是权属明晰的财产;第三，必须是符合社会公共利益的财产即非为法律禁止抵押之物;第四，必须是不可消耗物。押题班讲义中重点提及。

　　13、根据我国合同法，租赁期限在6个月以上的，租赁合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，该合同()

　　A、未成立B、未生效C、无效D、应视为不定期租赁合同

　　【答案】D

　　【名师点评】本题的考核知识点是合同法分论之租赁合同。相关题目：保过班讲义(2)P24例题1。

　　14、以债的主体人数为标准，债可以分为()

　　A、单一之债与多数人之债B、简单之债与选择之债

　　C、特定之债与种类之债 D、按份之债与连带之债

　　【答案】A

　　【名师点评】本题的考核知识点是债权之债的分类。根据不同的标准，债可以做不同的分类。在上课时有做表格关于这样面的分类和区别。2009年也考过类似的问题。

　　11.下列债的关系中，属于法定之债的是()

　　A.买卖合同之债 B.租赁合同之债C.承揽合同之债 D.不当得利之债

　　【答案】D

　　【名师解析】债包括法定之债和意定之债。法定之债包括不当得利、无因管理侵权行为、缔约过失之债。意定之债即是合同之债。

　　15、甲将组装彩电谎称原装出售，并与乙签订了买卖合同。依据我国合同法，甲乙之间的合同属于()

　　A、可撤销合同B、无效合同C、无权处分合同D、效力待定合同

　　【答案】A

　　【名师点评】本题的考核知识点是合同法之合同效力之可撤销合同。可撤销合同是指欠缺生效要件，一方当事人可依照自己的意思请求法院或仲裁机构予以变更或撤销的合同。可撤销合同有以下三种情形：因重大误解订立的合同;显失公平的合同;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危所订立的未损害国家利益的合同。本题属于第三种情形。学校押题班讲义(1)P32有提及此知识点。

　　16.送报员误将姚某订阅的《北京晚报》投入钱某的报箱中。钱某取得该报属于(B)

　　A. 侵权行为 B. 不当得利C. 无因管理 D. 单方法律行为

　　【名师点评】本题的考核知识点是债的发生根据之不当得利。此知识点在课上经常提及。相关题目：押题班讲义(2)P67例题22。

　　17.下列事实中，能够引起合同权利义务概括移转的是(D)

　　A. 结婚 B. 遗赠C. 合伙解散 D. 企业法人合并

　　【名师点评】本题的考核知识点是合同的转让。相关题目：押题班讲义(2)P99例题17。

　　18. 无因管理之债属于(B)

　　A. 意定之债 B. 法定之债C. 准合同之债 D. 合同之债

　　【名师点评】本题的考核知识点是债的分类。

　　19. 甲公司与乙公司之间的合同履行期未届满时，甲公司被乙公司兼并。甲乙公司之间债权债务关系消灭的原因是(C)

　　A. 清偿 B. 抵销C. 混同 D. 免除

　　【名师点评】本题的考核知识点是合同的终止。

　　20. 下列民事主体中，不能担任保证人的是(C)

　　A. 某独资企业 B. 某合资企业C. 某空军医院 D. 某合伙企业

　　【名师点评】本题的考核知识点是债的担保之保证。