领航名师梁峰：2007年考研政治各科最后点题

　　【答案要点】

　　①我国近年的商品房市场房价涨落现象反映了价值规律。价值规律是市场经济社会必须遵循的基本规律。价值规律的表现形式是商品的市场价格围绕价值上下波动。

　　但是在现实的经济活动中，价格的变化不仅受价值和成本决定，而且还受到供求关系、货币币值、市场竞争和政府政策等因素的影响。其中，政府的政策因素在近年的房价变局中起了不可忽视的影响作用。(3分)

　　②政府在房价问题上，应当在尊重市场机制的同时，准确恰当地发挥宏观调控的作用。政府要退出房地产市场的利益格局，要推动自身的社会角色转变，切实转向以社会管理和提供公共服务为主。要合理进行城市的规划建设和土地划拨，完善房地产市场体系，加强市场预测和监管，对房地产业要在产业、货币、收入和财政政策上进行适当调整。同时还要完善社会保障体系。(3分)

　　③造成房价过快上涨的原因是多方面的。有些是合理因素，如城镇人口增长较快，居民生活水平不断提高，对住房需求迅速增加；土地价格上升，建筑材料价格上涨，加之商品房品质提高，配套设施和环境改善，商品房开发建设成本增加。但也有许多不合理因素，主要是：(1)大量资金涌入房地产市场；(2)存在投机炒作现象，投资性购房需求迅速扩大；(3)商品住房供应结构不合理，中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足，抬高了商品住房的平均价格。(4)部分城市的不合理拆建工程，带来大量被动性的需求。(5)市场秩序比较混乱。相关企业和机构运用不正当手段，哄抬房价，误导市场预期。等等(2分)

　　主要的解决措施可以包括：完善规划调控，改善住房供应结构；加大土地供应调控力度，严格土地管理；调整住房转让环节营业税政策；加强房地产信贷管理；加强经济适用房建设，合理引导住房建设与消费；切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规行为；加强市场监测等。(2分)(可参见2006年九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》)

　　第七章 经济全球化与中国经济发展

　　1、经济全球化对中国经济的机遇和挑战；全面提高对外开放水平，积极参与国际市场的合作与竞争，提高国际竞争力(理解性知识点，可能涉及到最后一道综合大题的某个方面；核心要点是“世界经济与中国经济的关系”)

　　【02年理科第37题：根据经济全球化方面的材料，要求(1)说明经济全球化的原因。(2)分析经济全球化趋势对世界各国经济的影响。(3)说明我国面对经济全球化的基本对策。

　　04年第37题选做题Ⅱ：关于苏联解体，东欧剧变和中国社会主义建设巨大成就的材料。问题(3)在两制并存的背景下，社会主义国家如何才能更快地实现自己的发展？】

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文都：2007年考研政治各科命题重点终极预测