查看汇总：2018年自学考试《资产评估》综合训练汇总

　　27、评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%，则该365台机床的评估值最接近于( )万元。

　　A. 1500 B. 1756 C. 1840 D. 3066

　　28、社会平金收益率为12%，无风险报酬率为8%，假定被评估企业所在行业的平均风险是社会平均风险的1.5倍，则评估时的贴现率应选择( )。

　　A.12% B.13%

　　C.14% D.15%

　　29、资产评估中最基本的前提假设是( )假设。

　　A. 公开市场假设 B. 持续经营

　　C. 清算 D. 交易

　　30、应用成本法评估时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用( )

　　A.复原重置成本 B.更新重置成本

　　C.任选一种 D.历史成本

　　31、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以( )与建筑物全部使用年限的比率求得。

　　A.已经使用年限 B.剩余使用年限

　　C.实际已经使用年限 D.已提折旧年限

　　32、对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是()。

　　A.成本法 B.收益法

　　C.市场法 D.残余估价法

　　33、房地产日期修正采用的价格指数是( )。

　　A.该地区个别物价指数 B.分类物价指数

　　C.类似房地产价格指数 D.综合价格指数

　　34、对流动资产评估时，功能性贬值一般( )。

　　A.无需考虑 B.必须考虑

　　C.应部分考虑 D.根据具体情况考虑

　　35、对外币存款折算人民币时，一般应按( )。

　　A.月平均外汇牌价折算

　　B.年平均外汇牌价折算

　　C.当日外汇牌价折算

　　D.当年最低外汇牌价折算

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