浙江省2011年1月高等教育自学考试

　　物业管理试题

　　课程代码：00176

　　一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)

　　在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

　　1.物业管理的消防工作主要包括________两个方面。()

　　A.宣传和演习

　　B.防火和灭火

　　C.防火和演习

　　D.灭火和疏散

　　2.物业管理的早期介入应当从物业管理的________阶段开始。()

　　A.房屋销售

　　B.规划设计

　　C.楼宇入伙

　　D.接管验收

　　3.环境卫生、绿化管理属于()

　　A.公共服务

　　B.专项服务

　　C.特约服务

　　D.社区服务

　　4.新建房屋，在保修期满后，由________承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。()

　　A.业主

　　B.施工单位

　　C.物业管理公司

　　D.业主委员会

　　5.通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于()

　　A.房屋建筑设备

　　B.房屋建筑弱电设备

　　C.宣传设备

　　D.公共设备系统

　　6.物业管理综合服务主要是针对物业住用人的()

　　A.服务与管理

　　B.经营与管理

　　C.服务与经营

　　D.服务与修缮

　　7.物业的环境管理包括环境卫生管理和()

　　A.环境治安管理

　　B.环境绿化管理

　　C.生活废弃物的管理

　　D.公共设备、设施管理

　　8.住宅小区物业管理首先应遵循________相结合的原则。()

　　A.自治与自律

　　B.专业化与企业化

　　C.市场化与社会化

　　D.业主自治自律与专业化管理

　　9.物业管理的前期准备必须进行()

　　A.早期介入

　　B.组建物业管理企业

　　C.物业管理人员的选拔和培训

　　D.房屋维修保养

　　10.业主委员会成员________所辖区域的物业管理企业的工作。()

　　A.可以兼任

　　B.不得兼任

　　C.可以担任

　　D.应当兼任