11.我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令，名称为()

　　A.城市居住物业管理条例

　　B.城市物业管理条例

　　C.城市住宅小区物业管理条例

　　D.城市新建住宅小区管理办法

　　12.前期物业管理招标人是()

　　A.物业买受人

　　B.物业接收单位

　　C.物业建设单位

　　D.物业使用

　　13.物业管理纠纷是一种________纠纷。()

　　A.刑事

　　B.经济

　　C.民事

　　D.行政

　　14.因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为()

　　A.自然损坏

　　B.人为损坏

　　C.后天损坏

　　D.故意损坏

　　15.(完好房建筑面积+基本完好房建筑面积)/总的房屋建筑面积×100%，该公式指()

　　A.房屋基本完好率

　　B.房屋完好率

　　C.危房率

　　D.养护及时率

　　二、多项选择题(本大题共8小题，每小题2分，共16分)

　　在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。

　　1.停车场管理要点有()

　　A.场内车位划分要明确

　　B.场内行驶标志要清楚

　　C.进出停车场管理要严格

　　D.车辆防盗和防损坏措施要得力

　　E.管理人员要有驾车技能

　　2.物业租赁管理模式有()

　　A.包租转租模式

　　B.委托管理模式

　　C.出租代理模式

　　D.包租模式

　　E.出租模式

　　3.物业管理招标必须贯彻________的原则。()

　　A.公平

　　B.公正

　　C.公开

　　D.合理

　　E.低价

　　4.物业管理早期介入有利于()

　　A.优化设计

　　B.提高房屋建造质量

　　C.后期管理工作的进行

　　D.树立物业管理企业形象

　　E.提高服务质量

　　5.房屋建筑主体的管理主要包括()

　　A.房屋基本情况的掌握

　　B.房屋修缮及其管理

　　C.房屋装修管理

　　D.车辆道路管理

　　E.环境管理