主辅材 外购件 利润 税金 设计费

　　P ——非标准设备重置成本;Cm1——主材费(不含主要外购件费);

　　Km——不含主要外购件费的成本主材费率;Cm2——主要外购件费;

　　Kp——成本利润率;Kt——销售税金率;Kd——非标准设备设计费率;

　　n ——非标准设备产量。Kd÷n(单位数量设备的设计费率)

　　Cm1=∑[(某主材净消耗量÷该主材费率)×含税市场价格÷(1+增值税率)]

　　Cm2=∑[某主要外购件数量×含税市场价格÷(1+增值税率)]

　　销售税金率Kt指增值税、营业税及相应的城市维护建设税和教育费附加。

　　对于一般销售的非标准设备，其为Kt增值税、城市维护建设税和教育费附加[17%+17%×(7%+3%)=18.7%]，而承包建造的炉窑等非标准设备则为营业税、城市维护建设税和教育费附加。

　　3、对大型复杂的自制设备项目。

　　(二)物价指数法

　　1、定基物价指数。定基物价指数是以固定时期为基期的指数，通常用百分比来表示。

　　2、环比物价指数。环比物价指数是以上一期为基期的指数。

　　采用物价指数法测算进口设备重置成本。

　　帐面原值中的到岸价格(账面原值中支付外汇部分的价格，不包括关税和其他税费)

　　往往可以用进口设备生产国在设备进口时的价格水平为基期价格水平，再根据设备生产国从基期到评估时点的价格变化率，将生产国出口设备价值从原值调整为现值。

　　(三)规模经济效益指数法

　　三、机器设备的实体性贬值及其估算

　　实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=重置成本×(1-成新率)

　　(一)使用年限法

　　1、机器设备的总使用年限。

　　设备的使用寿命可以分为物理寿命、技术寿命和经济寿命。(首选经济寿命)

　　物理寿命是指机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间。

　　技术寿命是指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间，技术寿命很大程度上取决于社会技术进步和技术更新的速度和周期。

　　经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。

　　所谓经济上不合算，即使用该设备不能获得收益。

　　2、机器设备的已使用年限。

　　实际已使用年限=名义已使用年限×设备利用率

　　有的机器设备在使用过程中经过了大修理或更新改造，由此延长了其使用寿命，或减少了其实际已使用年限，这时，可以通过估算加权投资年限替代为实际已使用年限。

　　加权投资年限(实际已使用年限)=∑(加权更新成本)÷∑(更新成本)

　　加权投资年限=∑各部分的投资年限×各部分重置成本所占的比重

　　加权更新成本=已使用年限×更新成本

　　3、机器设备的尚可使用年限。

　　对于国家明文规定限期淘汰、禁止超期使用的设备，无论其现时技术状态如何，该设备的尚可使用年限不能超过国家规定禁止使用的日期。

　　有些设备的使用寿命是以工作量来衡量的：

　　贬值率=已使用量/总使用量×100%

　　贬值率=已使用量/(已使用量+尚可使用量)×100%

　　(二)观测分析法

　　观测分析法是评估人员根据对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数，经综合分析估测设备的成新率。

　　(三)修复费用法

　　修复费用法是以修复机器设备的实体性贬值使之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复机器设备实体性贬值的一种方法。

　　使用这种方法要注意区分可补偿性损耗和不可补偿性损耗。

　　可补偿性损耗，是指可以用经济上可行的方法修复的损耗。

　　四、机器设备的功能性贬值及其估算

　　机器设备的功能性贬值可以通过超额投资成本和超额运营成本估算。

　　(一)超额投资成本形成功能性贬值的估算

　　在评估中，如果使用的是复原重置成本，则应该考虑是否存在超额投资成本引起的功能性贬值;如果使用的是更新重置成本，这种贬值因素则已经考虑在内了。

　　(二)超额运营成本形成的功能性贬值的估算

　　计算超额运营成本引起的功能性贬值的步骤如下：

　　1、分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素;

　　2、确定被评估设备的尚可使用寿命，计算每年的超额运营成本;

　　3、计算净超额运营成本;(扣除所得税)

　　4、确定折现率，计算超额运营成本的折现值。

　　五、机器设备的经济性贬值及其估算

　　(一)因生产能力降低造成的经济性贬值(规模经济效率指数法)

　　(二)因收益减少造成的经济性贬值的估算

　　(三)因受环境保护限制而造成的经济性贬值的估算

　　第四节　机器设备评估的市场法

　　一、运用市场法评估机器设备的基本步骤

　　(一)对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

　　(二)进行市场调查，选取市场参照物：应注意参照物的时间性、地域性、可比性;从时间上讲，参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日。

　　(三)因素比较(四)计算评估值

　　二、运用市场法评估机器设备中比较因素分析(2006年7月考过简答)

　　这些比较因素包括：个别因素、交易因素、时间因素、地域因素等四个方面。

　　(一)个别因素(2001年4月考过选择)1、设备规格型号。2、设备制造厂家。评估人员应选择同一厂家生产的设备作为市场参照物。3、设备的役龄。制造年代。4、设备的安装方式。5、设备的附件。6、设备的实体状态。

　　(二)交易因素：1、市场状况。2、交易动机及背景。3、交易数量。

　　(三)时间因素

　　(四)地域因素

　　三、运用市场法评估机器设备举例

　　1.评估人员首先对被评估对象进行鉴定。

　　2.评估人员对二手设备市场进行调研，确定三个与被评估对象比较接近的三个市场参照物。

　　3.对评估对象和参照物进行因素比较。(1)个别因素比较。(2)市场因素比较。(3)时间因素。(借助物价指数调整)(4)地域因素。

　　4.计算评估值。