济南中考新政出台 学区房价格或阶段性上涨

　　切忌盲目跟风　新政下房价或平稳过渡

　　新政出来以后，是不是学区房就要疯狂涨价了呢?在学区内的老房子是不是应该择机而动，提高价格呢?其实，都没有那种必要。现在政策还不明朗，针对2016年之后择校生的考试政策还只是一句话。

　　现在只是因为炒作得比较热，所以导致学区房价格有提升的趋势。但是随着人们冷静下来，就会发现，其实学区房并非有那么多的优势。就像前文中提出的，既然每个学校的指标已经确定，在学区内买房上名校，反而不如在普通片区购房，利用普通学校指标生身份进入名校的机会或许更大。盲目跟风也容易导致“山寨学区房”等现象的产生，对买房者反而造成重大的损失。

　　分清形势，吃透政策，根据孩子自身的能力和自己的财力，从中选择最优的解决方法才是应该值得众多家长反思和考虑的。不应盲目跟风，避免炒房者从中得利。

　　择校“失效”　济南中考新政下学区房市场火爆

　　近日，记者在省城多家二手房中介门店看到，最近一段时间，待售房源中“学区房”的数量明显减少。中介公司员工告诉记者，这是受最近出台的《济南市2013年中小学招生工作意见》　影响，《意见》　中明确提到：落实《济南市人民政府办公厅关于推进县(市)区域义务教育均衡发展的实施意见》，到2016年中考实施“将普通高中学校招生计划全部分配到初中学校”。

　　二手学区房价格坚挺家长重金购买只为落户

　　新政虽然才刚刚出台，但还是动摇了不少打算给孩子择校的家长的想法，不少家长不再忙活着择校，而是选择让孩子落户，变成指标生。不少家长认为：择校风险太大，虽然新政到2016年才全部实施到位，但是几年的时间眨眼就过，万一到时候孩子升学受到影响，就得不偿失了，还不如趁早购买二手房，给孩子落户。

　　近日，记者走访省城部分热点小学附近的二手房中介机构了解到，近段时间，学区房价格普遍上涨，需求量不断加大，每天都有不少家长来门店询问学区房的情况，但与需求量增加相反的是房源的供应量却在减少。某二手房门店店长告诉记者，最近一段时间，不少卖家开始要求撤下房源。由于政策出台不久，对于房价的影响还不太明显，但很多卖家却“预感”到二手学区房房价以后将会上涨，所以暂时撤下房源，等到房价上涨之后再出售。