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融资租赁
一、借款支付设备期初支付时,第一期期初现金流出没有折旧和利息,折旧计提期后延长一年,利息支付的期数少一年,即与支付本金同时结束。一定要注意现金流的时点。
二、借款支付设备时,计算每年支付的借款本息的年金现值系数的i用借款利率,计算税后现金流出现值的折现系数用投资人要求的必要报酬率。
三、借款的折旧基数是借款金额,融资租赁的折旧基数是每年的租金*年数+手续费
四、借款中可以抵税的是折旧和借款利息,融资租赁可以抵税的是手续费、折旧,经营租赁可以抵税的是每期支付的租金。
1、掌握财管习惯性的表述至关重要,如05年计算题中“平均风险收益率”≠“风险报酬率”;现金折扣是价格折扣(05年其中一判断)
2、很多陷阱:息前税前利润=息税前利润,是计算项目投资的净利润。还有,类比计算β时,要熟练习,产权比例与权益乘数太容易混淆了;
3、另外给你产权比例,算加权资本成本时,千万要小心这个陷阱,如产权比例是2/5,计算债务比例是2/7,权益比例是5/7(非常重要)
4、防:第10章(与第3章预算结合),第2章综合题;第6章关于应收款与存货短期决策的计算题,第3章,第4章,第9章,第13章,第5章,第7章计算题。
5、注会的考试很多内容是带有一点脑筋急转弯的色彩,考我们清醒,考我们明白。如果平时不加锻炼,上了考场再去想理清错综复杂的关系或者措辞,晚了。举例说:它考你表述不是正确的是哪个?或者不是错误的是哪个?你还很模糊,很不清醒可就麻烦了,哪里有时间细细琢磨?我的总结是:哪怕用半个或者一个小时现在一定要想明白其中的关系和奥妙。
6、还有一些题目设置的陷阱是要注意的,前半部分是对的,后面结论也是对的,中间的条件不对,不认真看完题目就做出判断,害人非浅啊!
7、股利保障倍数≠现金股利保障倍数
8、融资租赁\贷款决策时涉及到的修理费、节约的成本等都属于不相关因素,但是如果单项决策时要考虑了
9、长期资产增加=长期资产净值增加+折旧摊销,看瞎了眼,计算一错皆错
10、提问中某一小问中多问之间是有关联的,筹资无差别点分子上是×(1-税率),不是×税率,傻了
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