2010注册会计师考试《经济法》习题班讲义(8)

　　【练习题·多选题】下列财产中，可以属于劳动群众集体所有权客体范围的有(　)。

　　A.土地

　　B.矿产

　　C.森林

　　D.草原

　　[答疑编号314080113]

　　『正确答案』ACD

　　『答案解析』本题考核点是所有权。矿产资源属于国家所有。

　　【练习题·多选题】某小区召开业主大会，下列说法正确的有(　)。

　　A.选举业主委员会，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

　　B.筹集建筑物维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

　　C.选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

　　D.制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

　　[答疑编号314080114]

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考核点是建筑物区分所有权的成员权。根据规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务机构或者其他管理人等事项经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可。

　　【练习题·单选题】甲、乙、丙三人各出资2000元买一条船后，甲欲投资开商店，想转让自己的份额。甲通知乙丙后，乙表示愿出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿以2000元买下。根据法律的规定，甲应将其份额卖给(　)。

　　A.乙

　　B.丁

　　C.丙

　　D.丁或丙都可以

　　[答疑编号314080115]

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考核点是按份共有。共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。甲应当将自己的份额卖给丙。

　　【练习题·单选题】甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是(　)。

　　A.甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意

　　B.甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意

　　C.甲将共有轮船抵押无须经其他人同意

　　D.甲将共有轮船抵押属于无权处分

　　[答疑编号314080116]

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考核点是共有物的处分。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中为按份共有，甲占的份额超过2/3。

　　第三节　用益物权制度

　　【练习题·多选题】根据《物权法》的规定，关于承包期限，下列表述正确的有(　)。

　　A.耕地的承包期为30年

　　B.草地的承包期为30至50年

　　C.林地的承包期为30至70年

　　D.特殊林木的林地承包期为100年

　　[答疑编号314080117]

　　『正确答案』ABC

　　『答案解析』本题考核点是承包经营权。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

　　【练习题·多选题】对于地役权，下列说法正确的有(　)。

　　A.为他人土地利用提供便利的土地称为供役地

　　B.享有地役权的土地称为需役地

　　C.地役权具有独立性

　　D.地役权具有不可分性

　　[答疑编号314080118]

　　『正确答案』ABD

　　『答案解析』本题考核点是地役权的概念及属性。地役权具有从属性。