2011年注册会计师考试《经济法》预习讲义(13)

　　3、场地使用权(P93)

　　(1)如果中方投资者未用场地使用权作价出资的，则外商投资企业应当向中国政府缴纳场地使用费;中方投资者以场地使用权作价出资的，其作价金额应与取得同类场地使用权所应缴纳的场地使用费相同(而非由中外投资各方协商确定或者聘请第三者评定)。

　　(2)(2009年新增)场地使用费标准由当地省级人民政府规定，并向商务部和国家土地主管部门“备案”。场地使用费在开始用地的5年内不调整;以后随着经济的发展、供需情况的变化和地理环境条件的变化需要调整时，调整的间隔期应当不少于3年。场地使用权作为中国合营者出资的，在该合同期限内不得调整。

　　(3)(2009年新增)合营企业按照规定取得的场地使用权，其场地使用费应当按照合同规定的用地时间从开始之日起按年缴纳，第一日历年用地时间超过半年的按半年计算;不足半年的免缴。

　　【解释】(1)甲合营企业从2009年4月1日开始用地，2009年的场地使用费按照半年缴纳;(2)乙合营企业从2009年9月1日开始用地，2009年的场地使用费免缴。

　　【例题·单选题】根据外商投资企业法律制度的规定，下列关于合营企业场地使用权的表述中，不正确的是( )。

　　A、如果中方投资者未用场地使用权作价出资的，则合营企业应当向中国政府缴纳场地使用费;中方投资者以场地使用权作价出资的，其作价金额应与取得同类场地使用权所应缴纳的场地使用费相同

　　B、场地使用费标准由当地省级人民政府规定，并向商务部和国家土地主管部门备案

　　C、场地使用费在开始用地的5年内不调整，以后需要调整时，调整的间隔期应当不少于5年

　　D、场地使用权作为中国合营者出资的，在该合同期限内不得调整

　　【答案】C

　　4、中外投资者任何一方不得用以外商投资企业的名义取得的贷款、租赁的设备以及他人财产作为自己的出资，也不得以外商投资企业或者投资他方的财产和权益为其出资提供担保。(1998年综合题)

　　【解释】北京A企业和美国B企业出资设立中外合资经营企业甲，根据合同规定，A企业以机器设备折价100万美元出资，B企业以货币资金100万美元出资：(1)A企业对机器设备必须拥有所有权，并且未设定抵押;(2)100万美元的货币资金可以是B企业自己的，也可以从银行贷款。从银行贷款时，只能以B企业的名义，而且不能用合营企业或者A企业的财产为其出资提供担保。

　　【例题·单选题】在中国甲公司与外国乙公司拟订的设立中外合资经营企业的协议草案中，下列有关出资方式的约定，符合外商投资企业法律制度规定的是( )。

　　A、甲公司通过乙公司提供财产担保从银行贷款作为出资

　　B、甲公司以已作抵押的厂房作为出资

　　C、乙公司以人民币现金作为出资

　　D、乙公司以收购甲公司30%的资产作为出资

　　【答案】D

　　【解析】(1)选项A：合营企业任何一方不得以合营企业的财产和权益或者合营他方的财产和权益为其出资担保;(2)选项B：合营各方认缴的出资，必须是自己所有并且未设立任何担保物权的实物、工业产权;(3)选项C：外国合营者以货币出资时，只能以外币缴付出资，不能以人民币缴付出资;(4)选项D：通过收购国内企业资产或股权设立合营企业的外国投资者，应自合营企业营业执照颁发之日起3个月内支付全部购买金。