2011年注册会计师考试《经济法》预习讲义(72)

　　【例题2·多选题】根据《物权法》的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有( )。(2009年原制度)

　　A、建设用地使用权

　　B、机动车所有权

　　C、地役权

　　D、土地承包经营权

　　【答案】BCD

　　【解析】(1)选项A：建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件;(2)选项B：对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以交付为要件，而不以登记为要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理登记，不能对抗善意第三人;(3)选项C：地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记的，不得对抗善意第三人;(4)选项D：土地承包经营权自土地承包合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。

　　【例题3·多选题】根据《物权法》的规定，下列情形中，不发生标的物所有权转移的有( )。(2009年原制度)

　　A、甲委托乙保管名贵字画一幅，已交付

　　B、甲借给乙现金100元，已交付

　　C、甲赠送乙手机一部，已交付

　　D、甲将自己的汽车出租给乙，已交付

　　【答案】AD

　　【解析】选项B：货币进行借贷时，借用人(乙)即时取得对货币的所有权，贷与人(甲)并不间接占有该货币，而仅对借用人享有债权。

　　【例题4·多选题】根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有( )。(2009年新制度)

　　A、甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

　　B、甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权

　　C、甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

　　D、自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下

　　【答案】AD

　　【解析】(1)选项A：登记是建设用地使用权的生效条件;(2)选项B：地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人;(3)选项C：对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理登记，不能对抗善意第三人;(4)选项D：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。

　　【例题5·多选题】根据《物权法》的规定，下列情形中，甲的返还原物请求权能够得到法院支持的有( )。

　　A、乙将从甲处借来的手表卖给丙，丙以为是乙的手表而买之，甲要求丙返还

　　B、丁偷了甲的金项链送给女友戊，戊在不知情的情况下收下金项链，甲要求戊返还

　　C、甲借给庚笔记本电脑一台，庚谎称丢失，甲要求庚返还

　　D、辛向甲购牛一头，并在得到牛后将其转卖，但没有向甲付款，甲要求辛返还

　　【答案】BC

　　【解析】(1)选项A：丙基于善意取得制度取得该手表的所有权，甲丧失了所有权，甲无权要求丙返回原物;(2)选项B：赃物不适用于善意取得制度，无论戊是有偿取得还是无偿取得，戊均未取得所有权，因此甲有权基于其所有权要求无权占有人戊返还原物;(3)选项C：甲有权基于其所有权要求无权占有人庚返还原物;(4)选项D：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。尽管辛尚未付款，但该牛的所有权自交付之日起已经转移，甲已经丧失了所有权。

　　【例题6·多选题】根据《物权法》的规定，下列各项中，担保物权已经设立的有( )。

　　A、甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

　　B、甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

　　C、甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记

　　D、甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记

　　【答案】BC

　　【解析】(1)选项A：以不动产抵押的，必须登记，未经登记，抵押权未设立;(2)选项B：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，只是不能对抗善意第三人，但不影响抵押权的设立;(3)选项C：动产质权自质物移交质权人占有时设立;(4)选项D：以有限责任公司的股权出质的，质权自向工商部门办理出质登记时设立。