2011注册会计师考试《经济法》基础讲义(2)

　　五、附条件与附期限的民事法律行为

　　(一)附条件的民事法律行为

　　1.附条件的民事法律行为应当具备下列条件：

　　(1)必须是将来发生的事实;(2)必须是将来不确定的事实;(3)条件应当是双方当事人约定的;(4)条件必须合法。

　　2.附条件的民事法律行为分类

　　(1)附延缓条件的民事法律行为;延缓条件等同于“生效条件”和“停止条件”。条件成就时，法律行为才生效。

　　(2)附解除条件的民事法律行为。条件成就时行为因此而归于无效。

　　提示：当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

　　(二)附期限的民事法律行为

　　附期限的民事法律行为是指当事人设定一定期限，并将期限的到来作为效力发生或消灭前提的民事法律行为。

　　1.延缓期限也称始期。在始期届至之前，民事法律行为的效力是停止的，在期限到来时，民事法律行为的效力方始发生，故也称停止期限。如签订合同注明“自明年1月1日生效”，该期限就是该合同的始期。

　　2.解除期限也称终期。这是民事法律行为效力终止的期限，在终期届至时，既有的效力便告解除。如合同条款中约定“本合同于明年底终止”，明年底就是该合同所附的终期。

　　【例题·多选题】甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一民事行为(　)。

　　A.是附条件的民事法律行为

　　B.是附期限的民事法律行为

　　C.附延缓条件的民事法律行为

　　D.附解除条件的民事法律行为

　　『正确答案』AC

　　『答案解析』甲在三个月内与丙结婚是不确定的事实，所以双方所做约定是条件，并且是延缓条件，在双方约定的条件成就时才发生法律效力。

　　【例题·单选题】甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列哪一选项是正确的?(　)

　　A.合同尚未成立

　　B.合同成立并生效

　　C.乙有权拒绝履行该合同

　　D.乙应当履行该合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题属于附条件的合同，因为条件没有成就，合同成立但没有生效。虽然乙有主观阻止条件成就的故意，但是，乙还没有实施行为的时候，甲的不知情的儿子把喜鹊打跑了，因此，不属于不正当地阻止条件成就的情形，所以在这种情况下乙有权拒绝履行该合同。

　　2011注册会计师考试时间：9月17日至18日

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