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2014注册会计师考试《经济法》预习讲义(14)

来源：考试吧　2013-12-4 11:44:55　【考试吧：中国教育培训第一门户】　模拟考场
2014注册会计师考试《经济法》预习讲义考试吧发布。

　　全套讲义：2014注册会计师考试《经济法》预习讲义汇总

　　二、物权的常见分类

 

　　【解释1】所有权的四项权能：占有、使用、收益、处分

　　【解释2】地役权：指不动产权利人，为了自己利用不动产的方便或者不动产利用价值的提高，通过约定得以利用他人不动产的权利。

　　【解释3】抵押权：指债权人对债务人或者第三人所提供担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利。

　　【解释4】质权：指债务人或者第三人将其动产或财产权利证书转移给债权人占有，以之作为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该动产或财产权利的价值优先受偿的权利。

　　【解释5】留置权：指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权留置该动产，并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。

　　(一)用益物权VS担保物权

　　　 用益物权 担保物权
定义 非所有人对他人所有的物占有、使用、收益的他物权。  为担保债权实现，在债务人或第三人的特定物或权利上设立的他物权。 
区别 目的  追求使用价值  追求交换价值 
性质 除地役权外，为主权利 从权利
期间 往往有明确的存续期间  以债权的存在为前提
占有的地位 以占有标的物为前提 不必对物进行有形的支配
物上代位性 不具有物上的代位性。标的价值形态如变化，会对权利人的使用收益权产生影响 具有物上的代位性（标的物毁损、灭失、被征用，可以从保险金、赔偿金中行使优先受偿权）

　　(二)抵押权VS质权VS留置权

　 抵押权 质权 留置权
是否移转占有 不移转占有 移转占有 移转占有
标的 动产或不动产 动产或权利 动产
设立方式 约定 约定 法定

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