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　　【知识点】抵押权的概念与特性

　　1.概念：所谓抵押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人“不转移”对财产的占有(动产、不动产均可抵押)，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产(抵押物)。

　　2.抵押权的不可分性：

　　(1)主债权未受全部清偿，抵押权人可以就抵押物的“全部”行使其抵押权。

　　(2)抵押物被分割或部分转让，抵押权人可就分割或转让后的抵押物行使抵押权。

　　(3)主债权被分割或部分转让，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。

　　【口诀】①债权转，抵押转;②各债权人按份额行使。

　　(4)主债务被分割或部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责任

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