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　　物权法律制度概述

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　　第三章 物权法律制度

　　【知识点】物权的概念与种类

　　物权的概念与种类

　　1.物权的种类

　　(1)物权包括所有权、用益物权和担保物权。

　　(2)所有权是指在法律限制范围内，对物全面支配的权利。

　　(3)用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和地役权。

　　(4)担保物权包括抵押权、质权和留置权。

　　【解释】用益物权以使用他人之物为目的，针对的是他人之物的使用价值;担保物权以担保债权实现为目的，针对的是他人之物的交换价值。

　　2.自物权和他物权

　　所有权属于自物权，用益物权和担保物权则属于他物权。

　　3.独立物权和从物权

　　(1)独立物权是指能够独立存在的物权，包括所有权、建设用地使用权、土地承包经营权和宅基地使用权。

　　(2)从物权是指从属于其他权利、不能独立存在的物权，包括担保物权和地役权。

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