2009年注册会计师考试《会计》复习笔记(第六章)

　　三、融资租入的固定资产

　　在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。

　　最低租赁付款额包括以下几个内容：

　　①各期支付的租金;②承租人或与其有关的第三方担保的资产余值;③承租人到期行使购买权时支付的款项。

　　借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值孰低+初始直接费用)

　　未确认融资费用(差额)

　　贷：长期应付款-最低租赁付款额(最低租赁付款额)

　　银行存款等

　　四.其他方式取得的固定资产的成本

　　1.投资者投入

　　应当安装投资合同或协议约定的价值确定，但合并或协议约定的价值不公允的除外。

　　2.通过非货币资产交换、债务重组、企业合并等方式取得

　　应当分别按照《企业会计准则第7号——非货币资产交换》、《企业会计准则第12号——债务重组》、《企业会计准则第20号——企业合并》等的规定确定。

　　3.盘盈的固定资产

　　作为前期差错处理，应通过“以前年度损益调整”科目核算。关于具体处理，请参考现金、存货、固定资产的盘盈和盘亏处理的详细说明。

　　【识记要点】

　　①企业外购固定资产的成本包括增值税、进口关税等相关税费。

　　②盘盈固定资产作为前期差错处理，在按管理权限经批准处理前，应先通过“以前年度损益调整”科目核算。