2010年注册会计师《会计》复习指导：负债(2)

　　P182【例9-5】

　　③向职工提供企业支付了补贴的商品或服务

　　企业有时以低于企业取得资产或服务成本的价格向职工提供资产或服务，比如以低于成本的价格向职工出售住房、以低于企业支付的价格向职工提供医疗保健服务。以提供包含补贴的住房为例，企业在出售住房等资产时，应当将出售价款与成本的差额(即相当于企业补贴的金额)分别情况处理：

　　1)如果出售住房的合同或协议中规定了职工在购得住房后至少应当提供服务的年限，企业应当将该项差额作为长期待摊费用处理，并在合同或协议规定的服务年限内平均摊销，根据受益对象分别计入相关资产成本或当期损益。

　　2)如果出售住房的合同或协议中未规定职工在购得住房后必须服务的年限，企业应当将该项差额直接计入出售住房当期损益，因为在这种情况下，该项差额相当于是对职工过去提供服务成本的一种补偿，不以职工的未来服务为前提，因此，应当立即确认为当期损益。

　　P182【例9-6】

　　【例题5】20×8年1月，乙公司购买了100套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，该公司共有100名职工，其中80名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。乙公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套80万元;拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为180万元，向职工出售的价格为每套140万元。假定该100名职工均在20×8年度中陆续购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年(含20×8年1月)。不考虑相关税费。20×8年12月31日，乙公司长期待摊费用的余额为( )万元。

　　A.2400 B.0 C.240 D.2160

　　【答案】D

　　乙公司为职工住房时形成的长期待摊费用=(100×80+180×20)-(80×80+140×20)=2400(万元)，20×8年长期待摊费用摊销=2400÷10=240(万元)，20×8年12月31日，乙公司长期待摊费用的余额=2400-240=2160(万元)。