2011年注册会计师考试《会计》预习讲义(18)

　　【例题18】甲公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其20×8年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问：

　　(1)经董事会批准，甲公司20×8年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为3100万元，乙公司应于20×9年1月15日前支付上述款项;甲公司应协助乙公司于20×9年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。

　　甲公司办公用房系20×3年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为4900万元，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧，至20×8年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。

　　20×8年度，甲公司对该办公用房共计提了240万元折旧，相关会计处理如下：

　　借：管理费用 240

　　贷：累计折旧 240

　　(2)20×8年3月31日，甲公司与丙公司签订合同，自丙公司购买不需安装的设备供管理部门使用，合同价格6000万元。因甲公司现金流量不足，按合同约定价款自合同签定之日起满l年后分3期支付，每年4月1日支付2000万元。该设备预计其使用寿命为5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。假定甲公司的增量借款年利率为10%，利率为10%、期数为3期的普通年金现值系数为2.4869。

　　甲公司20×8年对上述交易或事项的会计处理如下：

　　借：固定资产 6000

　　贷：长期应付款 6000

　　借：管理费用 900

　　贷：累计折旧 900

　　要求：根据资料(1)和(2)，逐项判断甲公司会计处理是否正确;如不正确，简要说明理由，并编制更正有关会计差错的会计分录(有关会计差错更正按当期差错处理，不要求编制结转损益的会计分录)。

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