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2014注册会计师考试《会计》重点知识(第21章)

来源：考试吧　2014-1-9 10:26:08　【考试吧：中国教育培训第一门户】　模拟考场
2014注册会计师考试《会计》重点知识考试吧发布。
第 1 页：与租赁相关的定义
第 2 页：租赁的分类
第 3 页：承租人对经营租赁的会计处理
第 4 页：承租人对融资租赁的会计处理
第 5 页：出租人对经营租赁的会计处理
第 6 页：出租人对融资租赁的会计处理
第 7 页：售后租回交易形成融资租赁
第 8 页：售后租回交易形成经营租赁

　　【所属章节】：

　　本知识点属于《会计》第二十一章租赁第二节承租人的会计处理的内容。

　　【重要知识点】：承租人对经营租赁的会计处理

　　对于经营租赁的租金，承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。

　　承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入当期损益(管理费用)。

　　或有租金应当在实际发生时计入当期损益。在某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人的某些费用等。

　　在出租人提供了免租期的情况下，承租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用。

　　在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，承租人应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊。

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