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　　考情分析

　　本章涉及-些新的概念和解题思路，内容相对较多，学习时觉得比较困难实属“学之常情”。要战胜惧怕心理，找到规律，轻松掌握。对于本章内容的学习，应理解与记忆并重，同样是“租赁”，因为方式不同，性质和账务处理有较大的区别，但在每-种大的分类之下，针对租赁双方和具体业务，又存在很多共同的规律，例如初始直接费用、或有租金的处理等。学习时积极寻找规律、对比理解和记忆，攻克本章必如探囊取物。

　　一、历年考情概况

　　本章为我们描述了租赁的全过程，这些内容对很多人来说都是“初见”。经营租赁核算简单，租赁双方核算方式较为接近，比较容易把握;而融资租赁是本章的难点，各种专有名词较多，细节冗杂、生涩，不仅需要清晰的思路，更需要较多的思考、探索，加之涉及实际利率法的应用，理解和计算均有-定难度。

　　本章考试分值不高，-般在2分左右，多停留在客观题上。本章如同东山的晓月，徘徊在租赁双方之间，位于融资的顶峰之上，考题中露面不多，但极易出险题，令人望而生畏。

　　二、本章考点直击

　　三、学习方法与应试技巧

　　本章重点掌握下列知识点：(1)承租人对经营租赁的处理——重点是免租期等特殊情况下租金的计算;(2)出租人对经营租赁的处理——重点是或有租金等特殊事项的计算;(3)承租人对融资租赁的处理……重点涉及资产入账价值的计算以及未确认融资费用的分摊;(4)出租人对融资租赁的处理——重点是租赁开始日的账务处理;(5)售后租回形成经营租赁的处理——重点是递延收益的确认与分摊;(6)售后租同形成融资租赁的处理-——重点是递延收益的分摊。

　　经营租赁、融资租赁是东山的两个峰点，-高-矮，各有风致。经营租赁中免租期、或有租金是您的脚步必须争取的小丘;融资租赁的攀登需要承租人、出租人两根拐杖的密切配合，左右手的恰当选择将成为登顶的关键。萧萧兮的分摊率，露寒深重的担保余值。或许都会成为刺手的荆棘，但所谓的艰难险阻往往是纸老虎，动动手，伸出手指点-点，晓月明晃晃就悬在当空。

　　四、2014年教材主要变化

　　本章内容无变化。

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