三、售后租回(★★)

　　【提示】售后租回业务中，除“递延收益分摊”问题外，租回后其他处理与前文所述租赁业务处理完全-致。

　　【例题·单选题】甲公司适用的所得税税率为25%，2013年年初为筹集流动资金将自用的-台生产设备以460万元的价格出售给A公司，同时签订-项经营租赁合同将此设备租回，租期5年，每年来支付租金50万元。签订合同时，此设备账面价值为500万元，公允价值为480万元，市场上同等设备年租金为60万元。甲公司当年用此设备生产的产品已全部对外出售，假定不考虑其他因素，计算甲公司因此业务对2013年净利润的影响为( )。

　　A.-58万元

　　B.-42万元

　　C.-43.5万元

　　D.-31.5万元

　　【答案】C

　　【解析】售后租回形成经营租赁的，售价低于公允价值且将由未来低于市价的租金弥补的，应该将售价与账面价值之间的差额予以递延，并在租赁期内采用与确认租金相同的方式分期确认。所以甲公司因此业务影响净利润的金额=-[50+(500—460)/5]×(1—25%)=-43.5(万元)。

　　本章小结：

　　本章涉及-些新的概念和解题思路，内容相对较多，学习时觉得比较困难实属“学之常情”。要战胜惧怕心理，找到规律，轻松掌握。对于本章内容的学习，应理解与记忆并重，同样是“租赁”，因为方式不同，性质和账务处理有较大的区别，但在每-种大的分类之下，针对租赁双方和具体业务，又存在很多共同的规律，例如初始直接费用、或有租金的处理等。学习时积极寻找规律、对比理解和记忆，攻克本章必如探囊取物。

　　相关推荐：

　　2014注册会计师考试《会计》章节练习汇总

　　2014注册会计师《会计》考点强化试题及解析汇总

　　2014年注册会计师《会计》选择题及答案解析汇总