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采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
【考频分析】:
考频:★★★
复习点拨:本考点2013年出过单选题,考生们着重掌握会计处理的几项分录。
【高频考点】:采用成本模式进行后续计量的投资性房地产
(一)科目设置
投资性房地产
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
(二)会计处理
在成本模式下,应当按照固定资产或无形资产的有关规定,对投资性房地产进行后续计量,计提折旧或摊销;存在减值迹象的,还应当按照资产减值的有关规定进行处理。
1.计提折旧或进行摊销时
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
2.计提减值准备时
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
3.取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
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